Купить квартиру в СПб

Нет такого человека, которому не хотелось бы иметь крышу над головой, свое, личное жилье. И вот тогда возникает вопрос: Где покупать

 квартиру в новостройке 

или вам интересна квартира на «вторичном» рынке?

 

Купить квартиру в Санкт-Петербурге в новостройке

1. Беспечность.

Выбирая квартиру в новостройке одним из самых важных пунктов является изучение истории самого застройщика. Обратите внимание какое количество времени застройщик находится на рынке недвижимости.

Какое количество жилых комплексов им уже построено. Сколько и какие

 квартиры в новостройках СПб 

были введены в срок. Изучите документы по проекту, который вы выбрали. Тщательно ознакомьтесь с проектной декларацией, разрешение на строительство. Сравните те сроки, которые заявлены в рекламных буклетах и сроки, которые указан в документах. Запросите договор долевого участия и внимательно прочитайте все пункты - это обезопасит вас от многих проблем.

 

2. Финансовая халатность.

Согласно федеральному закону оплата по договору долевого участия, должно осуществляться после регистрации договора в гос. реестре. Если Вы выбрали договор перенакопления тогда оплата возможно сразу после заключения договора. Юристы Первого Федерального агентства полностью возьмут на себя составление этих договоров. Обратите внимание на схему, оплаты которую предлагает вам застройщик. Особенно по договору долевого участия. Сейчас наиболее распространенной схемой у ведущих застройщиков - аккредитив.

3. Выбор места.

Если вы находитесь на этапе выбора квартиры в новостройке, то вы наверняка просмотрели не один рекламный проспект. На бумаге всё очень красиво, каждый жилой комплекс находится в окружении зеленых парков, есть рядом детские сады и школы. Достаточно места для парковок. Но на самом деле, зачастую бывает, что всё это только в рекламных буклетах. Лучше всего самому побывать на объекте внимательно посмотреть, как продвигается строительство дома, сколько в действительности отводится места для парковок. Как далеко находится существующие школы и детские сады. В большинстве случаев все эти инфраструктурные объекты будет строить город. И обычно их строительство затягивается на долгие годы после введения дома в эксплуатацию.

 Квартиры в Питере. 

Так что после получения ключей может оказаться, что вашему ребенку некуда будет ходить в детский садик, или вам необходимо будет его каждый день утром и вечером водить в школу и обратно. Подумайте насколько это вам комфортно. Если вы хотите жить в доме, где рядом есть детский сад и школа, магазины, парковки и прочие блага цивилизации мы вам рекомендуем выбрать район где всё это уже давно есть.

 Квартиры в новостройках СПб 

4. Выбор квартиры.

В среднем люди меняют квартиру раз в 7 лет. Выбирая квартиру сейчас, подумайте, как может измениться ваша жизнь в ближайшие несколько лет. Возможно лучше сразу купить двушку а не размениваться на однокомнатную или тем более студию.

Подумайте какая квартира лучше с отделкой или же лучше самому отделать квартиру под свой вкус… Вопросов много, но все решает цена вопроса…

 Двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге 

стоит дороже чем однокомнатная или студия. Да и отделка квартиры самостоятельно обойдется вам недешево. По самым скромным подсчетам это 10 тысяч рублей за квадратный метр.

 

Выбирая квартиру без отделки, не забывайте, что в ближайшие два года все соседи вокруг будут делать ремонт. О спокойствии на это время можно забыть. Звук дрели и перфоратора будет вашим постоянным спутником с утра до вечера.

5. Чрезмерная самоуверенность.

Многие люди хотят выбрать квартиру в новостройке без помощи риелтора, самостоятельно. Это происходит из-за незнания, ведь некоторые клиенты считают, что за подбор квартиры они должны будут платить риелтору дополнительные деньги. Это заблуждение. Такие услуги как: проведение сделки, или одобрение ипотеки, или заключение договора в офисе застройщика, все это совершенно бесплатно для клиента. За сделку риелтором платит застройщик. Обманчиво думать, что за несколько дней или недель вы сможете полностью изучить рынок.

Если вы хотите

 купить жилье в СПб 

у надежного застройщика, получить ключи ровно в те сроки, которые заявлены в документах, мы вам рекомендуем обращаться к профессиональным риелторам. В

 агентство недвижимости ПФАН. 

 Наша команда опытных риелторов сделает все за вас. Вам только нужно позвонить и все, звоните. 

 

 О собственном жилье не грезит только тот, кто его уже имеет. 

Квартира в Санкт-Петербурге

- мечта общенациональная, но и сами жители северной столицы мечтают об улучшении жилищных условий. Дети подрастают, женятся и хотят жить отдельно, реально ли сейчас

 купить квартиру в Санкт-Петербурге 

или проще обойтись съемным жильем?

Купить квартиру в СПб вторичка.

Существуют несколько жизненных ситуаций, когда нужно и можно

 приобрести жилье в Питере. 

 

Разберем, когда “можно” ...

В ситуации, когда есть наличные и их хватит на

 покупку недвижимости в СПб 

когда есть где жить, когда можно инвестировать свой кэш в недвижимость, и таким образом обеспечить безбедную старость и не ждать от правительства прибавки к пенсии. Вы покупаете квартиру, делаете ремонт и сдаете ее в аренду. Это действие приносит вам по самым скромным подсчетам от 200 000 рублей в год.

 

Второй вариант: Когда “Нужно”.

Когда жить негде, когда выросли дети, когда пришлось разойтись или сойтись, когда устал скитаться по чужим углам. Вот тогда мы покупаем

жилье в Питере.

Где взять денег на покупку квартиры? На каком варианте остановиться новостройка или вторичка? Вопросов море, ответы обговорим. Деньги - лучше иметь свои, хорошо если есть. А если нет?

 

Ипотека - ставки ипотечные в банке высоки, но есть выход. Купить квартиру в ипотеку и сдать ее в аренду и выплачивать деньги банку из наличных полученных за аренду.

Сложно? Да. Этот вариант подходит только тем, кому есть где жить. Одно можно сказать однозначно, если вы решили приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге или области, вам просто необходимо обратится к нам - в агентство недвижимости ПФАН. Цены за услуги вас порадуют. Команда риелторов и юристов вас порадует. Мы все сделаем за вас начиная от договора о купле-продаже и заканчивая получением ключей от долгожданной недвижимости. Звоните, и ответят вам. Спрашивайте безвозмездно.

Подводные камни есть и у первого, и у второго варианта. Что делать? Как избежать ошибки, ведь

 покупка квартиры 

- важнейшее событие в жизни каждого человека. И процесс выбора не так уж прост.

 

Мы поможем избежать ошибок при выборе вариантов, будь то новостройка или вторичка. Наши агенты профессионалы своего дела и, если у вас возникнут какие-либо вопросы, они с легкостью помогут вам на них получить ответ.

В большинстве случаев человек покупает недвижимость один раз в жизни, поэтому только мудрый покупатель и с нашей помощью купит недвижимость быстро и легко.

Выбирайте Первое Федеральное Агентство Недвижимости, а мы, воплотим ваш заказ в реальность.