Обмен недвижимости

Обмен квартир и комнат

самая популярная операция на рынке недвижимости.  Если вам стало тесно в вашей квартире, и вы хотите улучшить ее. Или наоборот хотите выгодно обменять большую на меньшую. Или поменять район или даже город, все это можно осуществить в процессе обмена.

 

Обмен недвижимости, это сложная операция, которая состоит из нескольких этапов, каждый из них важен. И главное не допустить многочисленных ошибок, чтобы обмен завершился к выгоде клиентов.

 

В процессе работы наши эксперты выделили семь основных правил обмена недвижимости:

Первый этап, это планирование бюджета. В него входит оценка стоимости вашей квартиры. Зачастую люди сами оценивают свою квартиру и очень часто бывает не объективны в этом процессе, предвзяты. Для того чтобы не наступить на эти грабли Вам необходимо вызвать профессионального оценщика недвижимости и вам в этом поможет Первое Федеральное Агентство Недвижимости города Санкт-Петербурга. Агентство недвижимости ПФАН.

 

Второй этап - это поиск покупателя для своей квартиры. После того, как мы определились с ценой, мы начинаем рекламу своей недвижимости. Для этого мы используем общедоступные информационные сайты. Размещаем на них объявления и ждем звонков покупателей.

 

Третий этап, это предпродажная подготовка. Не всегда нужно делать капитальный ремонт, как правило он не окупается после продажи или обмена квартиры.  Главное, чтобы квартира была чистая, ухоженная, все было в исправном состоянии ничего не скрипело и не отваливалось. Наша профессиональная компания поможет вам правильно подготовить квартиру к дальнейшему обмену.

 

Четвертый этап - организация показа. Неправильная организация показов, отпугивает потенциальных покупателей. Опытный эксперт компании всегда поможет и проведет показ на высшем уровне, ответит на все вопросы, касающиеся данной недвижимости, готовящейся к обмену.

 

Пятый этап обмена, это поиск новой квартиры. Поскольку обмен предполагает одновременную продажу имеющейся недвижимости и покупка новой. Наш агент предоставит варианты продажи, среди которых, выберем нужный для вас. Наше агентство предлагает новую услугу клиентам по обмену. Поиск новых вариантов начинается на первоначальном этапе работы. Одновременно с поиском покупателей на имеющуюся недвижимость. Это позволяет нашему клиенту сделать комфортнее выбор и смотреть варианты спокойно и без нервотрепки. Далее подобранный объект бронируются для нашего клиента до момента нахождения покупателя на его недвижимость.

 

Шестой этап - это сбор документов. Наше агентство поможет вам на этапе сбора документов, что позволит клиенту меньше времени проводить в различных учреждениях.

 

Следующие этап сделки - это правовая экспертиза. Это крайне важный этап. И без поддержки юристов, здесь не обойтись. Поскольку необходимо учесть массу нюансов, касающихся юридической, правовой стороны сделки. Чтобы впоследствии не пришлось столкнуться с риском потери жилья. Юридическая служба нашей компании осуществит комплексную проверку документов приобретаемого объекта и вынесет юридическое заключение по возможности сделки.

 

И наконец самый важный этап, касающийся грамотной организации сделки купли-продажи - выбор банка. Какой банк надежный. Составление договора купли-продажи с участием профессиональных экспертов нашей компании.

 

Любой вариант обмена становится реальностью. Мы помогаем нашим клиентам совершить обмен с привлечением ипотеки, материнского капитала, жилищных субсидий, военных сертификатов. Доступен обмен квартиры на загородный дом и наоборот. Город на область и в обратном порядке. Помогаем решить проблемы с задолженностями на имеющиеся квартиры. Вы можете обратиться в нашу компанию и совершенно бесплатно узнать, как обменять квартиру на новостройках.

 

Мы делимся своим опытом и знаниями и хотим обезопасить вас от ненужных сложности, опасных просчетов при сделках с недвижимостью.

Консультации в нашем агентстве бесплатно, звоните, мы будем рады вам помочь.