Калькулятор трейд-ин: обмен квартиры на новостройку
Введите стоимость своей квартиры, остаток ипотеки по ней и цену новой — посчитаем, сколько зачтётся в оплату, какой понадобится кредит на разницу и каким будет платёж.
Трейд-ин
- Платёж в месяц
- 46 299 ₽
- Зачтём в оплату
- 7 000 000 ₽
- Ипотека на разницу
- 3 000 000 ₽
- Останется у вас
- 0 ₽
- Доход для одобрения
- от 92 599 ₽
Расчёт примерный и не является предложением банка: точные условия зависят от банка, программы, дохода и кредитной истории.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Как работает трейд-ин
Новая квартира бронируется за вами по зафиксированной цене, а вашу мы продаём по согласованной с вами цене. Деньги от продажи идут в оплату новой квартиры; если их не хватает, разницу закрывает ипотека.
Если по вашей квартире ещё не выплачена ипотека, её остаток гасится из денег от продажи — в оплату новой идёт то, что останется. Калькулятор учитывает это в строке «Зачтём в оплату».
Как выбрать новую квартиру
Квартиры от застройщиков — в каталоге новостроек. На странице любой квартиры есть ссылка «Обменять свою квартиру на эту»: калькулятор откроется уже с её ценой.
Что уточнить до сделки
- Реальную цену вашей квартиры — назовём после осмотра, это бесплатно.
- Одобрение ипотеки на разницу — заявку подаём заранее, чтобы к выходу на сделку решение уже было.
- Если квартира в ипотеке — схему погашения долга, которую согласует банк.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Можно ли обменять на новостройку квартиру, которая в ипотеке?
Да. Остаток долга гасится из денег от продажи вашей квартиры, остальное идёт в оплату новой. Схему погашения согласуем с банком.
Нужно ли сначала продать свою квартиру?
Нет: новая квартира бронируется за вами по зафиксированной цене, пока продаётся старая.
Что если моя квартира стоит дороже новой?
Разница останется у вас — калькулятор покажет её в строке «Останется у вас».
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия