8 (812) 970-90-20 перезвоним утром после 9:00 Оставить заявку

Новостройки без отделки в СПб и Ленобласти

Квартиры без отделки есть и в городе — нередко в домах бизнес- и элитного класса, — и за городом, где в тех же ЖК обычно продаются и отделанные квартиры.

  • 55жилых комплексов
  • 4 493квартиры
  • 2,4 млн ₽цена от
  • 194 120 ₽/м²средняя цена метра
Подобрать квартиру

В подборке 55 ЖК

Жилые комплексы

от 4,6 млн ₽

ЖК «Новатория»

Новоселье

Проспект Ветеранов21 мин транспортом

  • Студииот 4,1 млн
  • 1-кот 4,7 млн
  • 2-кот 7,2 млн
  • 3-кот 10,4 млн

492 квартиры по условиям Застройщик: Новастрой

от 14 млн ₽

ЖК «Ассамблея»

Василеостровский район, Малый пр., д. 60

Горный Институт10 мин пешком

  • Студииот 14 млн
  • 1-кот 17,8 млн
  • 2-кот 25,5 млн
  • 3-кот 36,9 млн

367 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 4,8 млн ₽

ЖК «IQ Гатчина»

Гатчина, Чехова ул., д. 39, корп. 1

Звездная36 мин транспортом

  • Студииот 4,8 млн
  • 1-кот 6,2 млн
  • 2-кот 9,1 млн
  • 3-кот 13,7 млн

185 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 6,4 млн ₽

ЖК «Окла»

Приморский район, Суздальское шос.

Проспект Просвещения12 мин транспортом

  • Студииот 6,4 млн
  • 1-кот 8,5 млн
  • 2-кот 12,1 млн
  • 3-кот 17,1 млн

180 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 15,2 млн ₽

ЖК «Галерная Гавань»

Василеостровский район, Шкиперский проток

Приморская10 мин транспортом

  • Студииот 15,2 млн
  • 1-кот 17,9 млн
  • 2-кот 24,3 млн
  • 3-кот 30 млн

157 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 4 млн ₽

ЖК «Южная Заря»

Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

Улица Дыбенко27 мин транспортом

  • Студииот 4 млн
  • 1-кот 4,8 млн
  • 2-кот 8,2 млн
  • 3-кот 10,8 млн

148 квартир по условиям Застройщик: Гарантъ

от 11,7 млн ₽

ЖК «ЛИГГАТ»

Фрунзенский район, Софийская ул., д. 61

Проспект Славы22 мин пешком

  • Студииот 11,7 млн
  • 1-кот 15,9 млн
  • 2-кот 22,7 млн
  • 3-кот 30,5 млн

145 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 17,6 млн ₽

ЖК «Парусная 1»

Василеостровский район, Шкиперский проток, д. 19

Приморская20 мин пешком

  • 1-кот 17,6 млн
  • 2-кот 22,1 млн
  • 3-кот 27,6 млн

142 квартиры по условиям Застройщик: ГК Трест

от 13,4 млн ₽

ЖК «Остров первых»

Адмиралтейский район, Перевозная ул., д. 1В

Спасская10 мин транспортом

  • Студииот 13,4 млн
  • 1-кот 20,2 млн
  • 2-кот 33,4 млн
  • 3-кот 38,4 млн

133 квартиры по условиям Застройщик: Fizika Development

от 24,1 млн ₽

ЖК «Акватория»

Выборгский район, Выборгская наб., д. 61А

Лесная18 мин пешком

  • 1-кот 24,1 млн
  • 2-кот 31,9 млн
  • 3-кот 41,9 млн
  • 4+от 60,3 млн

119 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 3,3 млн ₽

ЖК «Pixel»

Коммунар, Железнодорожная ул., д. 41 к 3

Купчино35 мин транспортом

  • Студииот 3,3 млн
  • 1-кот 4,7 млн
  • 2-кот 7,4 млн
  • 3-кот 10,3 млн

108 квартир по условиям Застройщик: ГК НЭК Холдинг

от 11,9 млн ₽

ЖК «Окла Вижн»

Приморский район, Суздальское шос.

Проспект Просвещения16 мин транспортом

  • 1-кот 11,9 млн
  • 2-кот 17,7 млн
  • 3-кот 20,7 млн
  • 4+от 32,3 млн

106 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 18 млн ₽

ЖК «Авант»

Петроградский район, Пионерская ул., д. 53

Чкаловская6 мин пешком

  • Студииот 18 млн
  • 1-кот 30,4 млн
  • 2-кот 39,8 млн
  • 3-кот 67,3 млн

103 квартиры по условиям Застройщик: AAG

от 5,5 млн ₽

ЖК «Меридиан Шушары»

Шушары, Школьная ул.

Купчино21 мин транспортом

  • Студииот 5,5 млн
  • 1-кот 8 млн
  • 2-кот 10,7 млн

98 квартир по условиям Застройщик: СЗ Меридиан

от 7,4 млн ₽

ЖК «Левел Мечникова»

Калининский район, Мечникова пр., д. 40

Лесная9 мин транспортом

  • Студииот 7,4 млн
  • 1-кот 11,8 млн
  • 2-кот 16,9 млн
  • 3-кот 23,6 млн

75 квартир по условиям Застройщик: Level Group

от 6 млн ₽

ЖК «Кронунг Юг»

Новогорелово

Проспект Ветеранов13 мин транспортом

  • Студииот 6 млн
  • 1-кот 7,6 млн
  • 2-кот 10,5 млн
  • 3-кот 17,2 млн

73 квартиры по условиям Застройщик: Kronung Group

В городе без отделки продаются квартиры во многих домах бизнес- и элитного класса. Среди них — сданные ЖК элитного класса «White.House» на улице Рентгена и «Северная корона» (набережная реки Карповки). Строятся ЖК «Ассамблея» бизнес-класса на Малом проспекте, в 10 минутах ходьбы от станции «Горный Институт» (сдача — 3 кв. 2028), и ЖК «Остров первых» в Адмиралтейском районе (очереди с 4 кв. 2028 по 3 кв. 2029). Отделки нет и в ЖК «Моисеенко 10» в Центральном районе со сроком сдачи в 3 кв. 2028.

Где это один из вариантов

В пригородных ЖК квартиры без отделки обычно соседствуют с отделанными. В ЖК «Загляденье» в Новоселье есть ещё white box и чистовая, в ЖК «Янила Форест» в Янино — чистовая, в ЖК «Меридиан Шушары» эконом-класса — white box и чистовая. Квартиры только без отделки — в ЖК «ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО» и ЖК «Моменты Репино» бизнес-класса в Ленинском. Квартиры в white box, то есть с подготовкой под чистовую, в эту подборку не попадают — для них в фильтре есть отдельный вариант.

Сданные и строящиеся дома

Среди сданных домов без отделки — ЖК «Talento» в Московском районе, «Амо» на 12-й линии В.О. и «Приоритет» (Воскресенская набережная). В 4 кв. 2026 по плану сдаются ЖК «АЛЬПЕН», «Парусная 1», «Феникс» в Любани и «Новые Лаврики» в Мурино, а у ЖК «Авант» в Петроградском районе с этого срока начинается сдача корпусов.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в новостройках без отделки в СПб и Ленобласти?

Сейчас в продаже 4 493 квартиры в 55 ЖК: от 2,4 млн ₽, площадь от 20,9 м² до 365,1 м². Средняя цена квадратного метра — 194 120 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.

Какие ЖК есть в этой подборке?

ЖК «Новатория», ЖК «ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО», ЖК «Ассамблея», ЖК «Янила Форест», ЖК «IQ Гатчина», ЖК «Окла» и другие — всего 55 ЖК.

Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?

Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.

Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.

Бесплатная консультация

Перезвоним утром
после 9:00

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

WhatsApp Telegram ВКонтакте

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Часто ищут

Срочный выкуп Студии в новостройках Сданные дома Одобрение ипотеки Новостройки на карте Контакты

Оставить заявку

перезвоним утром после 9:00

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?