8 (812) 970-90-20 перезвоним за 10 минут Оставить заявку

Новостройки Ленинградской области

Новостройки Ленинградской области — в Мурино, Буграх, Янино, Новоселье, Сертолово и Всеволожске, а также в Гатчине, Кировске, Любани и Рощино.

  • 49жилых комплексов
  • 6 545квартир
  • 2,4 млн ₽цена от
  • 181 759 ₽/м²средняя цена метра
Подобрать квартиру

В подборке 49 ЖК

Жилые комплексы

от 4,1 млн ₽

ЖК «Новатория»

Новоселье

Проспект Ветеранов21 мин транспортом

  • Студииот 4,1 млн
  • 1-кот 4,7 млн
  • 2-кот 7,2 млн
  • 3-кот 10,4 млн

643 квартиры по условиям Застройщик: Новастрой

от 4,5 млн ₽

ЖК «ЯСНО.Янино»

Янино, Ясная ул., д. 20/7

Ладожская30 мин транспортом

  • Студииот 4,5 млн
  • 1-кот 6,1 млн
  • 2-кот 9,3 млн
  • 3-кот 14,4 млн

334 квартиры по условиям Застройщик: КВС

от 4,4 млн ₽

ЖК «Полис Новоселье»

Новоселье, Центральная ул., д. 30 к 1

Проспект Ветеранов21 мин транспортом

  • Студииот 4,4 млн
  • 1-кот 5,2 млн
  • 2-кот 8,2 млн
  • 3-кот 12,6 млн

292 квартиры по условиям Застройщик: ГК Полис

от 4,8 млн ₽

ЖК «IQ Гатчина»

Гатчина, Чехова ул., д. 39, корп. 1

Звездная36 мин транспортом

  • Студииот 4,8 млн
  • 1-кот 6,2 млн
  • 2-кот 9,1 млн
  • 3-кот 13,7 млн

205 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 3,8 млн ₽

ЖК «Панорама Юкки»

Лупполово

Парнас23 мин транспортом

  • Студииот 3,8 млн
  • 1-кот 4,6 млн
  • 2-кот 6,1 млн
  • 3-кот 6,6 млн

167 квартир по условиям Застройщик: ГК Развитие

от 4 млн ₽

ЖК «Южная Заря»

Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

Улица Дыбенко27 мин транспортом

  • Студииот 4 млн
  • 1-кот 4,8 млн
  • 2-кот 8,2 млн
  • 3-кот 10,8 млн

148 квартир по условиям Застройщик: Гарантъ

от 3,3 млн ₽

ЖК «Pixel»

Коммунар, Железнодорожная ул., д. 41 к 3

Купчино35 мин транспортом

  • Студииот 3,3 млн
  • 1-кот 4,7 млн
  • 2-кот 7,4 млн
  • 3-кот 10,3 млн

139 квартир по условиям Застройщик: ГК НЭК Холдинг

от 3,5 млн ₽

ЖК «Невская Долина»

Новосаратовка

Пролетарская31 мин транспортом

  • Студииот 3,5 млн
  • 1-кот 4,2 млн
  • 2-кот 7,1 млн
  • 3-кот 10,9 млн

128 квартир по условиям Застройщик: Группа Самолет

от 6 млн ₽

ЖК «Кронунг Юг»

Новогорелово

Проспект Ветеранов13 мин транспортом

  • Студииот 6 млн
  • 1-кот 7,6 млн
  • 2-кот 10,5 млн
  • 3-кот 17,2 млн

127 квартир по условиям Застройщик: Kronung Group

от 4,7 млн ₽

ЖК «Алгоритм Квинта»

Щеглово

Ладожская30 мин транспортом

  • Студииот 4,7 млн
  • 1-кот 4,9 млн
  • 2-кот 7,1 млн
  • 3-кот 10 млн

109 квартир по условиям Застройщик: Algoritm Group

от 8,3 млн ₽

ЖК «Энфилд»

Бугры, Ньютона алл., д. 2

Девяткино10 мин транспортом

  • Студииот 8,3 млн
  • 1-кот 9,9 млн
  • 2-кот 12,4 млн
  • 3-кот 16,4 млн

104 квартиры по условиям Застройщик: Arsenal

от 4,8 млн ₽

ЖК «Южная Нева»

Новосаратовка

Пролетарская13 мин транспортом

  • Студииот 4,8 млн
  • 1-кот 5,3 млн
  • 2-кот 7,7 млн
  • 3-кот 13,1 млн

99 квартир по условиям Застройщик: Группа Самолет

Часть областных ЖК — в 10–12 минутах езды от метро. Так у ЖК «Энфилд» в Буграх и ЖК «Полис ЛАВрики» в Мурино, откуда добираются до станции «Девяткино», и у ЖК «Янила Драйв» в Заневском, ближайшая станция для которого — «Ладожская». От ЖК в Гатчине, Коммунаре, Ленинском и Форносово дорога до метро занимает 35–38 минут, от апарт-комплекса «Место Рощино» до станции «Беговая» — около часа.

Новоселье, Янино, Сертолово, Всеволожск

В каждом из этих мест ЖК строят разные застройщики. В Новоселье — ЖК «Загляденье» от Л1, «Полис Новоселье» от ГК Полис, «Новатория» и «Брусника в Новоселье». В Янино — «ЯСНО.Янино» КВС и «Янила Форест» Ленстройтреста. В Сертолово — «Сертолово Парк», «ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО», «Патио» и «Новое Сертолово». Во Всеволожске — «А101 Всеволожск», «Ленский» и «СветЛО». В Лупполово ГК Развитие строит ЖК «Финский квартал» и «Панорама Юкки».

Класс и сроки

Там, где класс указан, это обычно «Комфорт»: у ЖК «Загляденье», «СветЛО», «Сертолово Парк», «Панорама Юкки», «ЯСНО.Янино» и других. Бизнес-класс — у ЖК «Моменты Репино» в Ленинском. Среди сданных домов — ЖК «Pixel» в Коммунаре, «Счастье 2.0» и «Федоровское» в Федоровском, «Капральский» в Новом Девяткино, «Арт Парк» в Щеглово. У строящихся сроки разные: ЖК «Ленский» во Всеволожске сдаётся в 4 кв. 2026, у ЖК «Брусника в Новоселье» срок — 2 кв. 2027, у ЖК «Загляденье» — с 4 кв. 2027 по 4 кв. 2028.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в новостройках Ленинградской области?

Сейчас в продаже 6 545 квартир в 49 ЖК: от 2,4 млн ₽, площадь от 21,4 м² до 161,1 м². Средняя цена квадратного метра — 181 759 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.

Какие ЖК есть в этой подборке?

ЖК «Загляденье», ЖК «Новатория», ЖК «ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО», ЖК «ЯСНО.Янино», ЖК «Янила Форест», ЖК «Полис Новоселье» и другие — всего 49 ЖК.

Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?

Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.

Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение
10 минут

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

WhatsApp Telegram ВКонтакте

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Часто ищут

Срочный выкуп Студии в новостройках Сданные дома Одобрение ипотеки Новостройки на карте Контакты

Оставить заявку

перезвоним за 10 минут

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?