от 5,3 млн ₽
ЖК «Живи! В Рыбацком»
Невский район, Славянская ул.
Рыбацкое15 мин пешком
- Студииот 5,3 млн
- 1-кот 7,3 млн
- 2-кот 10,9 млн
- 3-кот 16,5 млн
165 квартир по условиям Застройщик: Группа Самолет
Новостройки в Невском районе Санкт-Петербурга
«Рыбацкое», «Елизаровская» и «Улица Дыбенко» — станции в карточках новостроек Невского района, где есть сданные дома, ЖК «Текстура» бизнес-класса со сдачей в 4 кв. 2028 и апарт-комплекс «WINGS на Крыленко».
- 4жилых комплекса
- 187квартир
- 5,3 млн ₽цена от
- 250 467 ₽/м²средняя цена метра
В подборке 4 ЖК
Жилые комплексы
от 5,8 млн ₽
Апарт-комплекс «WINGS на Крыленко»
Невский район, Крыленко ул., д. 16
Улица Дыбенко10 мин транспортом
- Студииот 5,8 млн
- 1-кот 8,5 млн
9 квартир по условиям Застройщик: СК Монолит
от 19,7 млн ₽
ЖК «Текстура»
Невский район, Обуховской Обороны пр.
Елизаровская9 мин пешком
- 2-кот 19,7 млн
- 3-кот 24,6 млн
8 квартир по условиям Застройщик: Брусника
от 15,5 млн ₽
ЖК «Дом на Большом Смоленском»
Невский район, Большой Смоленский пр., д. 30 с 1
Елизаровская10 мин пешком
- 1-кот 15,5 млн
- 2-кот 20,3 млн
5 квартир по условиям Застройщик: СК Доступное жилье
Метро — удобная ось для выбора новостройки в Невском районе. У «Елизаровской» стоят ЖК «Дом на Большом Смоленском» (10 минут пешком) и ЖК «Текстура» (9 минут пешком), у «Рыбацкого» — ЖК «Живи! В Рыбацком» (15 минут пешком). Апарт-комплекс «WINGS на Крыленко» находится в 10 минутах на транспорте от «Улицы Дыбенко».
Что сдано и что строится
Сданы ЖК «Дом на Большом Смоленском» от СК Доступное жилье — одно- и двухкомнатные квартиры, которые продаются без отделки, — и апарт-комплекс «WINGS на Крыленко» от СК Монолит со студиями и однокомнатными апартаментами «под ключ». ЖК «Живи! В Рыбацком» от Группы Самолет на Славянской улице, класс «Комфорт», сдаётся корпусами с 4 кв. 2026 по 2 кв. 2028, ЖК «Текстура» бизнес-класса от Брусники на проспекте Обуховской Обороны — в 4 кв. 2028.
Какая отделка в новостройках Невского района
В ЖК «Живи! В Рыбацком» квартиры бывают и в white box, и с чистовой, и без отделки, а планировки — от студий до трёхкомнатных. ЖК «Текстура» — white box и квартиры от одной до трёх комнат. Помещения в апарт-комплексе «WINGS на Крыленко» юридически нежилые: регистрацию по месту жительства там не оформить, а госпрограммы ипотеки к таким помещениям не применяются.
Квартиру в готовом доме у метро в районе ищут в ЖК «Дом на Большом Смоленском». Для покупки на этапе строительства подходят ЖК «Живи! В Рыбацком» с широким выбором отделки и ЖК «Текстура» бизнес-класса.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Сколько стоят квартиры в новостройках в Невском районе Санкт-Петербурга?
Сейчас в продаже 187 квартир в 4 ЖК: от 5,3 млн ₽, площадь от 19,8 м² до 87,5 м². Средняя цена квадратного метра — 250 467 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.
Какие ЖК есть в этой подборке?
ЖК «Живи! В Рыбацком», Апарт-комплекс «WINGS на Крыленко», ЖК «Текстура», ЖК «Дом на Большом Смоленском».
Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?
Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.
Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия