Трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти

Трёхкомнатные квартиры в сданных домах Выборгского и Петроградского районов, в Федоровском и Петергофе, а также в ЖК со строящимися корпусами — от Гатчины до Янино.

  • 80жилых комплексов
  • 1 481квартира
  • 6,6 млн ₽цена от
  • 271 392 ₽/м²средняя цена метра

Самые доступные: трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти

Найдено 1 481 квартира

Жилые комплексы из подборки

от 26,2 млн ₽

ЖК «Северный ветер»

Василеостровский район, Невская губа уч-к

Приморская7 мин транспортом

  • Студииот 11,2 млн
  • 1-кот 16,8 млн
  • 2-кот 23,1 млн
  • 3-кот 26,2 млн

88 квартир по условиям Застройщик: Брусника

от 41,9 млн ₽

ЖК «Акватория»

Выборгский район, Выборгская наб., д. 61А

Лесная18 мин пешком

  • 1-кот 24,1 млн
  • 2-кот 31,9 млн
  • 3-кот 41,9 млн
  • 4+от 60,3 млн

55 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 27,6 млн ₽

ЖК «Парусная 1»

Василеостровский район, Шкиперский проток, д. 19

Приморская20 мин пешком

  • 1-кот 17,6 млн
  • 2-кот 22,1 млн
  • 3-кот 27,6 млн

52 квартиры по условиям Застройщик: ГК Трест

от 18,6 млн ₽

ЖК «Сезоны»

Приморский район, Суздальское шос.

Проспект Просвещения15 мин транспортом

  • Студииот 6,8 млн
  • 1-кот 10,3 млн
  • 2-кот 16,4 млн
  • 3-кот 18,6 млн

51 квартира по условиям Застройщик: ПСК

от 17,1 млн ₽

ЖК «Окла»

Приморский район, Суздальское шос.

Проспект Просвещения12 мин транспортом

  • Студииот 6,4 млн
  • 1-кот 8,5 млн
  • 2-кот 12,1 млн
  • 3-кот 17,1 млн

50 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 29 млн ₽

ЖК «Дом на Курской»

Фрунзенский район, Курская ул., д. 27

Обводный канал9 мин пешком

  • Студииот 13 млн
  • 1-кот 17,4 млн
  • 2-кот 22,8 млн
  • 3-кот 29 млн

46 квартир по условиям Застройщик: КВС

от 36,9 млн ₽

ЖК «Ассамблея»

Василеостровский район, Малый пр., д. 60

Горный Институт10 мин пешком

  • Студииот 14 млн
  • 1-кот 17,8 млн
  • 2-кот 25,5 млн
  • 3-кот 36,9 млн

46 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 28,3 млн ₽

ЖК «Респект»

Калининский район, Полюстровский пр., д. 87, корп. 1, строение 1

Лесная10 мин пешком

  • Студииот 11,5 млн
  • 1-кот 16,3 млн
  • 2-кот 22 млн
  • 3-кот 28,3 млн

44 квартиры по условиям Застройщик: ПСК

от 38,4 млн ₽

ЖК «Остров первых»

Адмиралтейский район, Перевозная ул., д. 1В

Спасская10 мин транспортом

  • Студииот 13,4 млн
  • 1-кот 20,2 млн
  • 2-кот 33,4 млн
  • 3-кот 38,4 млн

43 квартиры по условиям Застройщик: Fizika Development

от 25 млн ₽

ЖК «М36»

Московский район, Московское шос.

Звездная6 мин транспортом

  • Студииот 9,5 млн
  • 1-кот 12,6 млн
  • 2-кот 18,6 млн
  • 3-кот 25 млн

42 квартиры по условиям Застройщик: КВС

от 14,9 млн ₽

ЖК «СветЛО»

Всеволожск, Южное шос., д. 3

Улица Дыбенко42 мин транспортом

  • 2-кот 13,3 млн
  • 3-кот 14,9 млн
  • 4+от 17,1 млн

41 квартира по условиям Застройщик: Algoritm Group

от 8,1 млн ₽

ЖК «Федоровское»

Федоровское, Меньшиковская ул.

Купчино40 мин транспортом

  • 3-кот 8,1 млн
  • 4+от 10 млн

37 квартир по условиям Застройщик: ВИТА

от 28,4 млн ₽

ЖК «Твой Космос»

Московский район, Космонавтов пр.

Купчино8 мин пешком

  • 1-кот 14,2 млн
  • 2-кот 22,2 млн
  • 3-кот 28,4 млн

36 квартир по условиям Застройщик: Л1

от 18,2 млн ₽

ЖК «Любоград»

Стрельна, Константина Тимошинина ул., д. 13 с 1

Проспект Ветеранов20 мин транспортом

  • Студииот 7,3 млн
  • 1-кот 8,9 млн
  • 2-кот 15,7 млн
  • 3-кот 18,2 млн

33 квартиры по условиям Застройщик: КВС

от 9,7 млн ₽

ЖК «Ингрия Лэнд»

Кузьмоловский

Девяткино24 мин транспортом

  • 1-кот 4,9 млн
  • 2-кот 6,8 млн
  • 3-кот 9,7 млн
  • 4+от 14,6 млн

31 квартира по условиям Застройщик: СЗ Северные технологии

от 16,2 млн ₽

ЖК «Плюс Пулковский»

Московский район, Волхонское шос., д. 7, строение 1

Московская19 мин транспортом

  • Студииот 5,6 млн
  • 1-кот 8,7 млн
  • 2-кот 12,9 млн
  • 3-кот 16,2 млн

31 квартира по условиям Застройщик: ПСК

от 30 млн ₽

ЖК «Галерная Гавань»

Василеостровский район, Шкиперский проток

Приморская10 мин транспортом

  • Студииот 15,2 млн
  • 1-кот 17,9 млн
  • 2-кот 24,3 млн
  • 3-кот 30 млн

31 квартира по условиям Застройщик: ПСК

от 30,5 млн ₽

ЖК «ЛИГГАТ»

Фрунзенский район, Софийская ул., д. 61

Проспект Славы22 мин пешком

  • Студииот 11,7 млн
  • 1-кот 15,9 млн
  • 2-кот 22,7 млн
  • 3-кот 30,5 млн

28 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

Трёхкомнатную в уже сданном доме можно выбрать в разных частях каталога. В Выборгском районе это ЖК «Лондон Парк», «Шекспир» и «Байрон» застройщика Л1: до станции «Проспект Просвещения» от каждого 20 минут пешком, отделка — white box или чистовая. В Петроградском районе — ЖК «White.House» элитного класса на улице Рентгена, квартиры без отделки. В Федоровском сдан ЖК «Федоровское», в Петергофе — ЖК «Таун Град».

Где рядом есть квартиры побольше

В ЖК «Федоровское» продаются только трёхкомнатные и многокомнатные квартиры (от четырёх комнат). Оба формата есть и в ЖК «Окла» в Приморском районе, и в ЖК «Таун Град», «Любоград», «Дубровский», «ЮгТаун.Австралия», «BAKUNINA, 33», «Авант» — удобно, если выбор между тремя и четырьмя комнатами ещё не сделан.

Строящиеся ЖК

У части пригородных ЖК есть и сданные корпуса, и строящиеся: ЖК «IQ Гатчина» сдаёт оставшиеся до 4 кв. 2027, «ЯСНО.Янино» — до 4 кв. 2028, «А101 Лаголово» — с 4 кв. 2026 по 3 кв. 2028. В городе строятся ЖК «Живи! В Рыбацком» на Славянской улице (4 кв. 2026 — 2 кв. 2028) и «Парусная 1» в Василеостровском районе (4 кв. 2026). В ЖК «Невская Долина» и «Новое Колпино» продаются квартиры и без отделки, и в white box, и с чистовой отделкой, и «под ключ»; какая отделка у конкретной трёхкомнатной, видно в её карточке.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти?

Сейчас в продаже 1 481 квартира в 80 ЖК: от 6,6 млн ₽, площадь от 58,6 м² до 213,4 м². Средняя цена квадратного метра — 271 392 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.

Какие ЖК есть в этой подборке?

ЖК «Северный ветер», ЖК «Акватория», ЖК «Парусная 1», ЖК «Сезоны», ЖК «Дубровский», ЖК «Окла» и другие — всего 80 ЖК.

Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?

Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение
10 минут

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Оставить заявку

перезвоним за 10 минут

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?