Трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти
Трёхкомнатные квартиры в сданных домах Выборгского и Петроградского районов, в Федоровском и Петергофе, а также в ЖК со строящимися корпусами — от Гатчины до Янино.
- 80жилых комплексов
- 1 481квартира
- 6,6 млн ₽цена от
- 271 392 ₽/м²средняя цена метра
Самые доступные: трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти
Найдено 1 481 квартира
Жилые комплексы из подборки
от 26,2 млн ₽
ЖК «Северный ветер»
Василеостровский район, Невская губа уч-к
Приморская7 мин транспортом
- Студииот 11,2 млн
- 1-кот 16,8 млн
- 2-кот 23,1 млн
- 3-кот 26,2 млн
88 квартир по условиям Застройщик: Брусника
от 41,9 млн ₽
ЖК «Акватория»
Выборгский район, Выборгская наб., д. 61А
Лесная18 мин пешком
- 1-кот 24,1 млн
- 2-кот 31,9 млн
- 3-кот 41,9 млн
- 4+от 60,3 млн
55 квартир по условиям Застройщик: ПСК
от 27,6 млн ₽
ЖК «Парусная 1»
Василеостровский район, Шкиперский проток, д. 19
Приморская20 мин пешком
- 1-кот 17,6 млн
- 2-кот 22,1 млн
- 3-кот 27,6 млн
52 квартиры по условиям Застройщик: ГК Трест
от 18,6 млн ₽
ЖК «Сезоны»
Приморский район, Суздальское шос.
Проспект Просвещения15 мин транспортом
- Студииот 6,8 млн
- 1-кот 10,3 млн
- 2-кот 16,4 млн
- 3-кот 18,6 млн
51 квартира по условиям Застройщик: ПСК
от 19,7 млн ₽
ЖК «Дубровский»
Пушкин
Московская30 мин транспортом
- Студииот 6,5 млн
- 1-кот 9,1 млн
- 2-кот 14,2 млн
- 3-кот 19,7 млн
51 квартира по условиям Застройщик: КВС
от 17,1 млн ₽
ЖК «Окла»
Приморский район, Суздальское шос.
Проспект Просвещения12 мин транспортом
- Студииот 6,4 млн
- 1-кот 8,5 млн
- 2-кот 12,1 млн
- 3-кот 17,1 млн
50 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест
от 14,7 млн ₽
ЖК «Сертолово Парк»
Сертолово, Центральная ул., д. 15
Парнас25 мин транспортом
- Студииот 5,5 млн
- 1-кот 5,8 млн
- 2-кот 9,1 млн
- 3-кот 14,7 млн
48 квартир по условиям Застройщик: Algoritm Group
от 29 млн ₽
ЖК «Дом на Курской»
Фрунзенский район, Курская ул., д. 27
Обводный канал9 мин пешком
- Студииот 13 млн
- 1-кот 17,4 млн
- 2-кот 22,8 млн
- 3-кот 29 млн
46 квартир по условиям Застройщик: КВС
от 36,9 млн ₽
ЖК «Ассамблея»
Василеостровский район, Малый пр., д. 60
Горный Институт10 мин пешком
- Студииот 14 млн
- 1-кот 17,8 млн
- 2-кот 25,5 млн
- 3-кот 36,9 млн
46 квартир по условиям Застройщик: ПСК
от 28,3 млн ₽
ЖК «Респект»
Калининский район, Полюстровский пр., д. 87, корп. 1, строение 1
Лесная10 мин пешком
- Студииот 11,5 млн
- 1-кот 16,3 млн
- 2-кот 22 млн
- 3-кот 28,3 млн
44 квартиры по условиям Застройщик: ПСК
от 38,4 млн ₽
ЖК «Остров первых»
Адмиралтейский район, Перевозная ул., д. 1В
Спасская10 мин транспортом
- Студииот 13,4 млн
- 1-кот 20,2 млн
- 2-кот 33,4 млн
- 3-кот 38,4 млн
43 квартиры по условиям Застройщик: Fizika Development
от 25 млн ₽
ЖК «М36»
Московский район, Московское шос.
Звездная6 мин транспортом
- Студииот 9,5 млн
- 1-кот 12,6 млн
- 2-кот 18,6 млн
- 3-кот 25 млн
42 квартиры по условиям Застройщик: КВС
от 14,9 млн ₽
ЖК «СветЛО»
Всеволожск, Южное шос., д. 3
Улица Дыбенко42 мин транспортом
- 2-кот 13,3 млн
- 3-кот 14,9 млн
- 4+от 17,1 млн
41 квартира по условиям Застройщик: Algoritm Group
от 27,6 млн ₽
ЖК «Моменты Репино»
Ленинское
Комендантский проспект36 мин транспортом
- 2-кот 24,9 млн
- 3-кот 27,6 млн
- 4+от 35,1 млн
39 квартир по условиям Застройщик: СЗ Ленинское
от 8,1 млн ₽
ЖК «Федоровское»
Федоровское, Меньшиковская ул.
Купчино40 мин транспортом
- 3-кот 8,1 млн
- 4+от 10 млн
37 квартир по условиям Застройщик: ВИТА
от 28,4 млн ₽
ЖК «Твой Космос»
Московский район, Космонавтов пр.
Купчино8 мин пешком
- 1-кот 14,2 млн
- 2-кот 22,2 млн
- 3-кот 28,4 млн
36 квартир по условиям Застройщик: Л1
от 16,5 млн ₽
ЖК «ЮгТаун.Австралия»
Шушары
Московская23 мин транспортом
- Студииот 6,3 млн
- 1-кот 8,6 млн
- 2-кот 13,4 млн
- 3-кот 16,5 млн
34 квартиры по условиям Застройщик: КВС
от 12 млн ₽
ЖК «Янила Форест»
Янино, корп. 1
Ладожская15 мин транспортом
- Студииот 4,9 млн
- 1-кот 5,8 млн
- 2-кот 8,9 млн
- 3-кот 12 млн
33 квартиры по условиям Застройщик: Ленстройтрест
от 18,2 млн ₽
ЖК «Любоград»
Стрельна, Константина Тимошинина ул., д. 13 с 1
Проспект Ветеранов20 мин транспортом
- Студииот 7,3 млн
- 1-кот 8,9 млн
- 2-кот 15,7 млн
- 3-кот 18,2 млн
33 квартиры по условиям Застройщик: КВС
от 9,7 млн ₽
ЖК «Ингрия Лэнд»
Кузьмоловский
Девяткино24 мин транспортом
- 1-кот 4,9 млн
- 2-кот 6,8 млн
- 3-кот 9,7 млн
- 4+от 14,6 млн
31 квартира по условиям Застройщик: СЗ Северные технологии
от 16,2 млн ₽
ЖК «Плюс Пулковский»
Московский район, Волхонское шос., д. 7, строение 1
Московская19 мин транспортом
- Студииот 5,6 млн
- 1-кот 8,7 млн
- 2-кот 12,9 млн
- 3-кот 16,2 млн
31 квартира по условиям Застройщик: ПСК
от 30 млн ₽
ЖК «Галерная Гавань»
Василеостровский район, Шкиперский проток
Приморская10 мин транспортом
- Студииот 15,2 млн
- 1-кот 17,9 млн
- 2-кот 24,3 млн
- 3-кот 30 млн
31 квартира по условиям Застройщик: ПСК
от 12,1 млн ₽
ЖК «Загляденье»
Новоселье
Проспект Ветеранов20 мин транспортом
- Студииот 4,4 млн
- 1-кот 5,7 млн
- 2-кот 9,2 млн
- 3-кот 12,1 млн
30 квартир по условиям Застройщик: Л1
от 30,5 млн ₽
ЖК «ЛИГГАТ»
Фрунзенский район, Софийская ул., д. 61
Проспект Славы22 мин пешком
- Студииот 11,7 млн
- 1-кот 15,9 млн
- 2-кот 22,7 млн
- 3-кот 30,5 млн
28 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест
Трёхкомнатную в уже сданном доме можно выбрать в разных частях каталога. В Выборгском районе это ЖК «Лондон Парк», «Шекспир» и «Байрон» застройщика Л1: до станции «Проспект Просвещения» от каждого 20 минут пешком, отделка — white box или чистовая. В Петроградском районе — ЖК «White.House» элитного класса на улице Рентгена, квартиры без отделки. В Федоровском сдан ЖК «Федоровское», в Петергофе — ЖК «Таун Град».
Где рядом есть квартиры побольше
В ЖК «Федоровское» продаются только трёхкомнатные и многокомнатные квартиры (от четырёх комнат). Оба формата есть и в ЖК «Окла» в Приморском районе, и в ЖК «Таун Град», «Любоград», «Дубровский», «ЮгТаун.Австралия», «BAKUNINA, 33», «Авант» — удобно, если выбор между тремя и четырьмя комнатами ещё не сделан.
Строящиеся ЖК
У части пригородных ЖК есть и сданные корпуса, и строящиеся: ЖК «IQ Гатчина» сдаёт оставшиеся до 4 кв. 2027, «ЯСНО.Янино» — до 4 кв. 2028, «А101 Лаголово» — с 4 кв. 2026 по 3 кв. 2028. В городе строятся ЖК «Живи! В Рыбацком» на Славянской улице (4 кв. 2026 — 2 кв. 2028) и «Парусная 1» в Василеостровском районе (4 кв. 2026). В ЖК «Невская Долина» и «Новое Колпино» продаются квартиры и без отделки, и в white box, и с чистовой отделкой, и «под ключ»; какая отделка у конкретной трёхкомнатной, видно в её карточке.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Сколько стоят трёхкомнатные квартиры в новостройках СПб и Ленобласти?
Сейчас в продаже 1 481 квартира в 80 ЖК: от 6,6 млн ₽, площадь от 58,6 м² до 213,4 м². Средняя цена квадратного метра — 271 392 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.
Какие ЖК есть в этой подборке?
ЖК «Северный ветер», ЖК «Акватория», ЖК «Парусная 1», ЖК «Сезоны», ЖК «Дубровский», ЖК «Окла» и другие — всего 80 ЖК.
Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?
Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.
Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия