8 (812) 970-90-20 перезвоним утром после 9:00 Оставить заявку

Новостройки СПб и Ленобласти в ипотеку

Квартиры, которые застройщики продают в ипотеку, — в сданных домах и строящихся ЖК Петербурга и Ленобласти. Условия кредита банк называет после рассмотрения анкеты.

  • 106жилых комплексов
  • 11 297квартир
  • 2,4 млн ₽цена от
  • 210 200 ₽/м²средняя цена метра
Подобрать квартиру

В подборке 106 ЖК

Жилые комплексы

от 4,1 млн ₽

ЖК «Новатория»

Новоселье

Проспект Ветеранов21 мин транспортом

  • Студииот 4,1 млн
  • 1-кот 4,7 млн
  • 2-кот 7,2 млн
  • 3-кот 10,4 млн

643 квартиры по условиям Застройщик: Новастрой

от 14 млн ₽

ЖК «Ассамблея»

Василеостровский район, Малый пр., д. 60

Горный Институт10 мин пешком

  • Студииот 14 млн
  • 1-кот 17,8 млн
  • 2-кот 25,5 млн
  • 3-кот 36,9 млн

367 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 11,5 млн ₽

ЖК «Респект»

Калининский район, Полюстровский пр., д. 87, корп. 1, строение 1

Лесная10 мин пешком

  • Студииот 11,5 млн
  • 1-кот 16,3 млн
  • 2-кот 22 млн
  • 3-кот 28,3 млн

352 квартиры по условиям Застройщик: ПСК

от 4,5 млн ₽

ЖК «ЯСНО.Янино»

Янино, Ясная ул., д. 20/7

Ладожская30 мин транспортом

  • Студииот 4,5 млн
  • 1-кот 6,1 млн
  • 2-кот 9,3 млн
  • 3-кот 14,4 млн

334 квартиры по условиям Застройщик: КВС

от 4,4 млн ₽

ЖК «Полис Новоселье»

Новоселье, Центральная ул., д. 30 к 1

Проспект Ветеранов21 мин транспортом

  • Студииот 4,4 млн
  • 1-кот 5,2 млн
  • 2-кот 8,2 млн
  • 3-кот 12,6 млн

292 квартиры по условиям Застройщик: ГК Полис

от 11,2 млн ₽

ЖК «Северный ветер»

Василеостровский район, Невская губа уч-к

Приморская7 мин транспортом

  • Студииот 11,2 млн
  • 1-кот 16,8 млн
  • 2-кот 23,1 млн
  • 3-кот 26,2 млн

281 квартира по условиям Застройщик: Брусника

от 4,8 млн ₽

ЖК «IQ Гатчина»

Гатчина, Чехова ул., д. 39, корп. 1

Звездная36 мин транспортом

  • Студииот 4,8 млн
  • 1-кот 6,2 млн
  • 2-кот 9,1 млн
  • 3-кот 13,7 млн

205 квартир по условиям Застройщик: Ленстройтрест

от 6,8 млн ₽

ЖК «Сезоны»

Приморский район, Суздальское шос.

Проспект Просвещения15 мин транспортом

  • Студииот 6,8 млн
  • 1-кот 10,3 млн
  • 2-кот 16,4 млн
  • 3-кот 18,6 млн

200 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 5,6 млн ₽

ЖК «Плюс Пулковский»

Московский район, Волхонское шос., д. 7, строение 1

Московская19 мин транспортом

  • Студииот 5,6 млн
  • 1-кот 8,7 млн
  • 2-кот 12,9 млн
  • 3-кот 16,2 млн

193 квартиры по условиям Застройщик: ПСК

от 3,8 млн ₽

ЖК «Панорама Юкки»

Лупполово

Парнас23 мин транспортом

  • Студииот 3,8 млн
  • 1-кот 4,6 млн
  • 2-кот 6,1 млн
  • 3-кот 6,6 млн

167 квартир по условиям Застройщик: ГК Развитие

от 15,2 млн ₽

ЖК «Галерная Гавань»

Василеостровский район, Шкиперский проток

Приморская10 мин транспортом

  • Студииот 15,2 млн
  • 1-кот 17,9 млн
  • 2-кот 24,3 млн
  • 3-кот 30 млн

157 квартир по условиям Застройщик: ПСК

от 7,4 млн ₽

ЖК «Левел Мечникова»

Калининский район, Мечникова пр., д. 40

Лесная9 мин транспортом

  • Студииот 7,4 млн
  • 1-кот 11,8 млн
  • 2-кот 16,9 млн
  • 3-кот 23,6 млн

155 квартир по условиям Застройщик: Level Group

от 13 млн ₽

ЖК «Дом на Курской»

Фрунзенский район, Курская ул., д. 27

Обводный канал9 мин пешком

  • Студииот 13 млн
  • 1-кот 17,4 млн
  • 2-кот 22,8 млн
  • 3-кот 29 млн

150 квартир по условиям Застройщик: КВС

от 4 млн ₽

ЖК «Южная Заря»

Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

Улица Дыбенко27 мин транспортом

  • Студииот 4 млн
  • 1-кот 4,8 млн
  • 2-кот 8,2 млн
  • 3-кот 10,8 млн

148 квартир по условиям Застройщик: Гарантъ

Ипотека

Сначала одобрение — потом квартира

Ипотечный брокер ПФАН подаст заявку сразу в несколько банков и подберёт программу под вашу ситуацию: семейную, IT, с господдержкой или рыночную. С одобрением на руках проще выбирать: вы заранее знаете бюджет и не теряете понравившуюся квартиру, пока банк рассматривает заявку.

Одобрить ипотеку

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Возможность ипотеки застройщик отмечает у каждой квартиры отдельно, и подборка собрана по этой отметке. Сюда попадают квартиры разных форматов и с разной отделкой — от варианта без отделки до «под ключ», — как в сданных домах, так и в корпусах, которые только строятся. Каких-либо условий кредита в данных застройщиков нет — их называет банк после анкеты покупателя.

Готовность и класс ЖК

Из готовых домов сюда попадают квартиры в ЖК «Приоритет» в Центральном районе, «Лондон Парк» и «Байрон» в Выборгском, «Мадонна Бенуа» в Петроградском, «Таун Град» в Петергофе. Среди строящихся — ЖК «Новое Колпино» со сроками с 4 кв. 2026 по 4 кв. 2027, «Новые Лаврики» в Мурино (4 кв. 2026), «Дубровский» в Пушкине (очереди с 4 кв. 2026 по 4 кв. 2028). Есть и ЖК, где сдана часть корпусов, а остальные строятся: «ЯСНО.Янино», «Сертолово Парк», «А101 Лаголово». Класс у ЖК подборки разный: «Комфорт» — у ЖК «Любоград» и «Энфилд», «Бизнес» — у ЖК «Модум» и «Аура», к элитному отнесён ЖК «Северная корона».

Апартаменты в подборке

В список попадают и апартаменты — например, инвест-отель VIDI на Херсонском проезде. Это нежилые помещения: государственные программы ипотеки к ним не применяются, а постоянно прописаться в апартаментах нельзя.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в новостройках СПб и Ленобласти в ипотеку?

Сейчас в продаже 11 297 квартир в 106 ЖК: от 2,4 млн ₽, площадь от 14,3 м² до 286,9 м². Средняя цена квадратного метра — 210 200 ₽/м². Цены по данным застройщиков на 05.10.2026.

Какие ЖК есть в этой подборке?

ЖК «Новатория», ЖК «Загляденье», ЖК «ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО», ЖК «Ассамблея», ЖК «Респект», ЖК «ЯСНО.Янино» и другие — всего 106 ЖК.

Сколько стоят услуги ПФАН при покупке новостройки?

Для покупателя подбор квартиры, проверка застройщика и сопровождение сделки — без комиссии. Договор заключается с застройщиком.

Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.

Бесплатная консультация

Перезвоним утром
после 9:00

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

WhatsApp Telegram ВКонтакте

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Часто ищут

Срочный выкуп Студии в новостройках Сданные дома Одобрение ипотеки Новостройки на карте Контакты

Оставить заявку

перезвоним утром после 9:00

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?