ЖК «Акватория»
Застройщик ПСК · класс «Элитный» ·
Лесная18 мин пешком
- 24,1 млн ₽цена квартиры от
- 119квартир в продаже
- 565 778 ₽/м²средняя цена метра
- 2 кв. 2029срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Акватория»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 24 | 44,8–60 м² | 24,1–32,3 млн ₽ | 458 640 ₽/м² |
| 2-комнатные | 34 | 63,1–98,9 м² | 31,9–56,7 млн ₽ | 473 760 ₽/м² |
| 3-комнатные | 55 | 75,7–153,7 м² | 41,9–113 млн ₽ | 449 280 ₽/м² |
| 4-комнатные и больше | 6 | 131–180,8 м² | 60,3–81,3 млн ₽ | 450 000 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Акватория»: что важно знать
ЖК «Акватория» строит ПСК на Выборгской набережной, 61А, в Выборгском районе Петербурга. Класс проекта — элитный; у той же компании в каталоге также «Северная корона», «BAKUNINA, 33», «Ассамблея» и «Галерная Гавань». По данным застройщика, участок находится на первой линии Большой Невки, между садом дачи Головина и Кантемировской улицей. Ближайшая станция метро — «Лесная», до неё 18 минут пешком.
Корпуса, сроки и потолки
Квартиры продаются в двух корпусах первой очереди. Оба 9-этажные, кирпично-монолитные, с лифтами и паркингом, и оба должны быть готовы во 2 кв. 2029. Различаются они высотой потолков: 3,6 м в корпусе 1 и 4,65 м в корпусе 2. Архитектуру застройщик описывает так: три двора-курдонёра, которые от улицы отделяет галерея с перголой, фасады из стеклофибробетона и глазурованной керамики светлых и тёмных тонов.
Планировки до 181 м² и два санузла
Студий в продаже нет. Самые компактные варианты — однокомнатные примерно от 45 до 60 м². Двухкомнатные занимают около 63–99 м², трёхкомнатные — от 76 до 154 м², четырёхкомнатные и больше — от 131 до 181 м². Два санузла и более — в большинстве квартир; лоджия или балкон — у части планировок, а кухни доходят до 37,7 м². Предложение — со 2-го по 9-й этаж, и все квартиры без отделки: ремонт придётся планировать с нуля. По словам застройщика, часть окон выходит на воду или на сад дачи Головина, а на верхних этажах запроектированы пентхаусы с панорамными окнами и террасами.
Головинский сад и школа № 560 рядом
По данным OpenStreetMap, ближе всего к дому спортивный центр Дениса Басова — 170 м — и Головинский сад — 220 м. Школа № 560 стоит в 310 м, а всего в радиусе километра на карте 3 школы и 14 детских садов. Из магазинов ближайшие — «Морковки» в 390 м и Eurospar в 550 м, до ТК «River House» — 520 м. Аптека «Здравсити» — в 430 м, из медицинских учреждений ближе всех «Инвитро» — 490 м. В планах развития территории застройщик называет школу, два детских сада, капитальный ремонт гимназии № 107 и благоустройство набережной с прилегающими улицами.
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 2 кв. 2029 | 9 | 23 | 24,7 млн ₽ |
| Очередь 1, Корпус 2 | 2 кв. 2029 | 9 | 96 | 24,1 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Акватория»
Выборгский район, Выборгская наб., д. 61А
- Лесная 18 мин пешком
Что рядом с ЖК «Акватория»
-
Школы
3 школы в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Школа № 560310 м
- Школа № 104 имени М. С. Харченко (площадка № 2)780 м
- Дошкольное отделение школы № 104 имени М. С. Харченко830 м
-
Детские сады
14 детских садов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Esthetic kids club620 м
- Монтессори-школа Михайловой630 м
- Детский сад № 82650 м
-
Поликлиники и больницы
11 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Инвитро490 м
- АльфаМед520 м
- Pro Vita630 м
-
Аптеки
12 аптек в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Здравсити430 м
- Озерки490 м
- Народная линия510 м
-
Продуктовые магазины
12 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Морковки390 м
- Eurospar550 м
- Яблочко600 м
-
Торговые центры
2 торговых центра в радиусе 1 км
- ТК «River House»520 м
- ТК Ланской960 м
-
Парки и скверы
4 парка или сквера в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Головинский сад220 м
- Воронинский сквер840 м
- сквер Столыпина860 м
-
Спорт
7 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Спортивный центр Дениса Басова170 м
- клуб экстремальных видов спорта c9h13no3670 м
- Тенсегрити720 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Акватория» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Акватория»
Сколько стоит квартира в ЖК «Акватория»?
Сейчас в продаже 119 квартир: 1-комнатные — от 24,1 млн ₽, 2-комнатные — от 31,9 млн ₽, 3-комнатные — от 41,9 млн ₽, 4-комнатные и больше — от 60,3 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Акватория»?
Ближайший срок сдачи — 2 кв. 2029, последний — 2 кв. 2029. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Акватория»?
Застройщик — ПСК. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Акватория» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: без отделки — 119 (100 %).
Какое метро рядом с ЖК «Акватория»?
Ближайшие станции: «Лесная» — 18 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Акватория» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 3 школы (ближе всего — Школа № 560, 310 м); 14 детских садов (ближе всего — Esthetic kids club, 620 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Акватория» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс расположен на первой линии Большой Невки, на Выборгской набережной. Проект станет архитектурной доминантой и завершающим штрихом в формировании ансамбля набережной между историческим садом дачи Головина и Кантемировской улицей.
Архитектурная композиция комплекса основана на трёх дворах-курдонёрах, закрытых от улицы галереей с перголой. Фасады выполнены из стеклофибробетона и глазурованной керамики в светлых и тёмных оттенках. Высота здания достигает 33 метров.
В доме спроектировано 366 квартир площадью от 45 до 170 кв. м — от однокомнатных до шестикомнатных. Часть квартир имеет вид на воду или на сад дачи Головина. На верхних этажах расположены пентхаусы с высотой потолков до 4,5 м, панорамными окнами и террасами. Подземный паркинг рассчитан на 370 автомобилей. Рядом с жилой частью расположен офисный корпус площадью 2 500 кв. м. Общая площадь застройки составляет 71,3 тыс. кв. м.
В рамках развития территории предусмотрено строительство школы и двух детских садов, а также проведение капитального ремонта гимназии №107. Запланировано благоустройство набережной и прилегающих улиц.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 22,8 млн ₽
ЖК «Мадонна Бенуа»
Петроградский район, Малый пр., д. 79-81-83
Петроградская5 мин пешком
- Студииот 22,8 млн
- 2-кот 31,6 млн
- 3-кот 59,9 млн
4 квартиры в продаже Застройщик: Еврострой
от 34,6 млн ₽
ЖК «Северная корона»
Петроградский район, Реки Карповки наб., д. 31, корп. 1 стр.1
Петроградская9 мин пешком
- 1-кот 34,6 млн
- 2-кот 68,4 млн
- 3-кот 155 млн
6 квартир в продаже Застройщик: ПСК
от 11,5 млн ₽
ЖК «Респект»
Калининский район, Полюстровский пр., д. 87, корп. 1, строение 1
Лесная10 мин пешком
- Студииот 11,5 млн
- 1-кот 16,3 млн
- 2-кот 22 млн
- 3-кот 28,3 млн
352 квартиры в продаже Застройщик: ПСК
Застройщик — ПСК. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-akvatoriya/
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия