ЖК «АЛЬПЕН»
Застройщик AAG · класс «Бизнес» ·
Новочеркасская17 мин пешком
- 14,7 млн ₽цена квартиры от
- 15квартир в продаже
- 555 257 ₽/м²средняя цена метра
- 4 кв. 2026срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «АЛЬПЕН»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 29,9–52,1 м² | 14,7–23,6 млн ₽ | 454 500 ₽/м² |
| 1-комнатные | 1 | 35,7 м² | 22,3 млн ₽ | 625 404 ₽/м² |
| 2-комнатные | 10 | 45,7–69,9 м² | 27,4–64 млн ₽ | 520 949 ₽/м² |
| 3-комнатные | 1 | 91,7 м² | 56,9 млн ₽ | 621 361 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «АЛЬПЕН»: что важно знать
ЖК «АЛЬПЕН» — монолитный проект бизнес-класса компании AAG на Магнитогорской улице, 11, в Красногвардейском районе Петербурга. Застройщик описывает его как камерный комплекс у набережной Охты, в глубине квартала, в стороне от шумных дорог.
Корпус 1, срок — 4 кв. 2026
Квартиры этого проекта продаются в корпусе 1 (первая очередь) высотой 11 этажей. Потолки — 3 м, в доме предусмотрены лифт и паркинг; плановый срок — 4 кв. 2026. Около 70 % квартир застройщик называет видовыми.
Кухни до 36 м² и два санузла
Кухни в продаваемых квартирах — от 11 до 36 м², а санузлов в большинстве квартир два. Студии бывают от 30 до 52 м², однокомнатная — около 36 м², двухкомнатные — 46–70 м², трёхкомнатная — около 92 м². Балконы и лоджии встречаются лишь в единичных квартирах. Квартиры продаются на 1–10-м этажах. Отделки в квартирах нет, ремонт делается под свой проект.
Охта, парки и метро
Пешком до «Новочеркасской» — 17 минут. По словам застройщика, примерно столько же идти до «Ладожской», рядом останавливаются трамваи и автобусы, а через проспект Косыгина можно выехать на Колтушское шоссе и КАД; для поездок за город он упоминает Ладожский вокзал. OpenStreetMap показывает в 410 м от дома парк «Охта-Оккервиль», в 880 м — Малоохтинский парк. ТРК «Охта-Молл» и «Гипер Лента» — в 420 м, магазин A’Petit — в 270 м, аптека «Горздрав» — в 310 м, фитнес-клубы Fitness House и ForMe — в 350 и 400 м. Детский сад Sun School находится в 500 м, детский сад № 69 «Марина» — в 640 м, детская поликлиника № 68 — в 730 м, лицей № 533 образовательного комплекса «Малая Охта» — в 840 м по прямой.
Другие проекты AAG в каталоге — «Амо» в Василеостровском районе и «Авант» в Петроградском. Среди похожих комплексов поблизости — «Акватория» и «Моисеенко 10».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 4 кв. 2026 | 11 | 15 | 14,7 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «АЛЬПЕН»
Красногвардейский район, Магнитогорская ул., д. 11 стр.1
- Новочеркасская 17 мин пешком
Что рядом с ЖК «АЛЬПЕН»
-
Школы
6 школ в радиусе 1 км
- Лицей № 533 Образовательный комплекс «Малая Охта»840 м
- Школа № 491920 м
- Школа № 499940 м
-
Детские сады
11 детских садов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Sun School500 м
- Детский сад № 69 «Марина»640 м
- Детский сад № 28720 м
-
Поликлиники и больницы
13 медицинских учреждений в радиусе 1 км
- Психоневрологический диспансер № 5, отделение лечебно-трудовой терапии660 м
- Межрайонный наркологический диспансер700 м
- Детская поликлиника №68730 м
-
Аптеки
14 аптек в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Горздрав310 м
- Университетская аптека420 м
- Столички650 м
-
Продуктовые магазины
21 продуктовый магазин в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- A'Petit270 м
- Гипер Лента420 м
- Супер Лента660 м
-
Торговые центры
5 торговых центров в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- ТРК «Охта-Молл»420 м
- ТК Нео670 м
- Торговый комплекс «Перрон»810 м
-
Парки и скверы
3 парка или сквера в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Парк "Охта-Оккервиль"410 м
- Весенний сквер750 м
- Малоохтинский парк880 м
-
Спорт
6 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Fitness House350 м
- ForMe400 м
- Primo Karting500 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «АЛЬПЕН» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «АЛЬПЕН»
Сколько стоит квартира в ЖК «АЛЬПЕН»?
Сейчас в продаже 15 квартир: студии — от 14,7 млн ₽, 1-комнатные — от 22,3 млн ₽, 2-комнатные — от 27,4 млн ₽, 3-комнатные — от 56,9 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «АЛЬПЕН»?
Ближайший срок сдачи — 4 кв. 2026, последний — 4 кв. 2026. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «АЛЬПЕН»?
Застройщик — AAG. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «АЛЬПЕН» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: без отделки — 15 (100 %).
Какое метро рядом с ЖК «АЛЬПЕН»?
Ближайшие станции: «Новочеркасская» — 17 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «АЛЬПЕН» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 6 школ (ближе всего — Лицей № 533 Образовательный комплекс «Малая Охта», 840 м); 11 детских садов (ближе всего — Sun School, 500 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «АЛЬПЕН» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс расположен на набережной реки Охта в Краногвардейском районе на Магнитогорской улице.
Камерный проект в глубине квартала, вдали от шумных дорог и городской суеты.
В 17 минутах ходьбы находятся станции метро «Новочеркасская» и «Ладожская». Остановки общественного транспорта оборудованы довольно близко друг к другу. Там останавливаются трамваи, автобусы и маршрутные такси. Сообщение с пригородами поддерживает Ладожский вокзал. Автовладельцы активно пользуются следующими артериями — Заневским проспектом, Якорной улицей, проспектом Энгельса, проспектом Шаумяна и Малоохтинской набережной. Через проспект Косыгина они могут выехать на Колтушское шоссе и далее на КАД.
Среди особенностей проекта можно отметить: видовые квартиры (около 70 %), высокие потолки в 3 метра. Всего запланировано 182 квартиры и 121 машиноместо.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 42 млн ₽
ЖК «BAKUNINA, 33»
Центральный район, Бакунина пр., д. 33/А
Площадь Александра Невского12 мин пешком
- 2-кот 42 млн
- 3-кот 55,5 млн
- 4+от 70,4 млн
11 квартир в продаже Застройщик: ПСК
от 24,1 млн ₽
ЖК «Акватория»
Выборгский район, Выборгская наб., д. 61А
Лесная18 мин пешком
- 1-кот 24,1 млн
- 2-кот 31,9 млн
- 3-кот 41,9 млн
- 4+от 60,3 млн
119 квартир в продаже Застройщик: ПСК
от 10,6 млн ₽
Инвест-отель VIDI
Центральный район, Херсонский прд., д. 6 стр.1
Площадь Александра Невского10 мин пешком
- Студииот 10,6 млн
4 апартамента в продаже Застройщик: Fizika Development
Застройщик — AAG. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-alpen/
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия