ЖК «Атмосфера Выборга»
Застройщик СЗ Атмосфера · класс «Комфорт» ·
- 5,3 млн ₽цена квартиры от
- 77квартир в продаже
- 175 000 ₽/м²средняя цена метра
- 1 кв. 2028срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Атмосфера Выборга»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 29,1–53,7 м² | 5,3–9,9 млн ₽ | 175 000 ₽/м² |
| 1-комнатные | 45 | 35,4–67,7 м² | 6,1–15,5 млн ₽ | 165 000 ₽/м² |
| 2-комнатные | 25 | 55,7–87,2 м² | 9,2–16,1 млн ₽ | 165 000 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Атмосфера Выборга»: что важно знать
Пятиэтажные кирпично-монолитные корпуса 1 и 2 ЖК «Атмосфера Выборга» застройщик СЗ Атмосфера строит в Выборге, на Путейской улице, — это Выборгский район Ленинградской области. Класс жилья — «Комфорт». Комплекс встроен в городскую застройку: по данным OpenStreetMap, школа № 37 — в 210 м, городская поликлиника — в 410 м, а продуктовых магазинов ближе 500 м — 10.
Корпуса 1 и 2: срок — 1 кв. 2028
Оба корпуса первой очереди пока строятся и должны быть сданы в один срок — 1 кв. 2028. В домах есть лифты и паркинг, высота потолков — 2,75 м. Застройщик уточняет, что подъезд в каждом доме один, класс энергоэффективности — B, а для машин предусмотрено 39 парковочных мест. Фасады он обещает в спокойных тонах — песочном, терракотовом и сером, с крупным остеклением.
Без балконов, с одним санузлом
Студии здесь от 29 м², но встречаются и большие — до 54 м². Однокомнатные занимают 35–68 м², двухкомнатные — 56–87 м². Кухни — от 12 до 25 м². Балконов и лоджий у квартир в продаже нет, санузел везде один. Квартиры в продаже есть с 1-го по 5-й этаж, отделки нет ни в одной.
Что вокруг дома
Кроме школы № 37, в радиусе километра на карте OpenStreetMap ещё 5 школ, в том числе школа № 7 (780 м) и гимназия № 11 (890 м). Детские сады № 7 «Журавлик» и № 20 — в 390 и 450 м по прямой. Аптека «Омега-фарм» — в 230 м, медицинский центр «Мед Люкс» — в 190 м. Всего в радиусе километра карта показывает 11 аптек, 15 медицинских учреждений и 27 продуктовых магазинов; ближайший магазин, «Околица», — в 210 м. Торговые центры «Выборг», «Сетка» и «Атриум» — в 740–860 м. Треугольный сквер — в 410 м, сад Скульптуры — в 660 м. Во дворе застройщик обещает детскую и спортивную площадки, а для маломобильных жителей — пандусы и подъёмники. Среди похожих проектов в каталоге — ЖК «Моменты Репино» и апарт-комплекс «Место Рощино».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 1 кв. 2028 | 5 | 54 | 5,3 млн ₽ |
| Очередь 1, Корпус 2 | 1 кв. 2028 | 5 | 23 | 6,1 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Атмосфера Выборга»
Выборг, Путейская ул.
Что рядом с ЖК «Атмосфера Выборга»
-
Школы
6 школ в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Школа № 37210 м
- Школа № 7780 м
- Гимназия № 11890 м
-
Детские сады
6 детских садов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Детский сад №7 "Журавлик"390 м
- Детский сад №20450 м
- Детский сад № 11 (филиал)720 м
-
Поликлиники и больницы
15 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Мед Люкс190 м
- Городская поликлиника410 м
- Мед-Люкс530 м
-
Аптеки
11 аптек в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Омега-фарм230 м
- Омега фарм420 м
- ЛенОблФарм440 м
-
Продуктовые магазины
27 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 10 — ближе 500 м
- Околица210 м
- Натуральные молочные продукты290 м
- Сладости Европы и США300 м
-
Торговые центры
5 торговых центров в радиусе 1 км
- Выборг740 м
- Сетка780 м
- Атриум860 м
-
Парки и скверы
5 парков и скверов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Треугольный сквер410 м
- сад Скульптуры660 м
- сквер Молодёжи810 м
-
Спорт
1 спортивный центр в радиусе 1 км
- Лотос950 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Атмосфера Выборга» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Атмосфера Выборга»
Сколько стоит квартира в ЖК «Атмосфера Выборга»?
Сейчас в продаже 77 квартир: студии — от 5,3 млн ₽, 1-комнатные — от 6,1 млн ₽, 2-комнатные — от 9,2 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Атмосфера Выборга»?
Ближайший срок сдачи — 1 кв. 2028, последний — 1 кв. 2028. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Атмосфера Выборга»?
Застройщик — СЗ Атмосфера. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Атмосфера Выборга» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: без отделки — 77 (100 %).
Есть ли рядом с ЖК «Атмосфера Выборга» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 6 школ (ближе всего — Школа № 37, 210 м); 6 детских садов (ближе всего — Детский сад №7 "Журавлик", 390 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Атмосфера Выборга» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс класса «Комфорт» расположен в самом сердце города, среди смеси средневековой европейской и северной архитектуры. Дома выполнены в сдержанном, элегантном стиле, перекликающемся с духом Старого Выборга: здесь можно ожидать спокойные фасадные тона (песочный, терракотовый, серый), крупное остекление, возможно, эркеры или французские балконы.
Жилой комплекс представляет собой многоквартирные дома с максимальной этажностью 7. В каждом доме один подъезд. Стены здания выполнены из монолитного кирпича, что обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию. Класс энергоэффективности здания — B.
В жилом комплексе созданы все условия для комфортной жизни людей разных возрастов. Для удобства семей с детьми оборудована детская площадка. Любители активного образа жизни оценят спортивную площадку. Для комфорта жителей предусмотрены пандусы и понижающие площадки, что облегчает передвижение. Также установлены инвалидные подъёмники — для доступности среды. Для удобства эксплуатации комплекса предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. Для автовладельцев доступно 39 парковочных мест.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 8,9 млн ₽
Апарт-комплекс «Белая Дача курорт»
Полянское
Беговая86 мин транспортом
- Студииот 8,9 млн
- 1-кот 10,4 млн
4 апартамента в продаже Застройщик: Белая дача
от 9,6 млн ₽
Апарт-комплекс «Место Рощино»
Рощино, Первомайское шос., д. 11
Беговая60 мин транспортом
- Студииот 9,6 млн
- 1-кот 14,6 млн
- 2-кот 39,2 млн
121 апартамент в продаже Застройщик: Место
от 24,9 млн ₽
ЖК «Моменты Репино»
Ленинское
Комендантский проспект36 мин транспортом
- 2-кот 24,9 млн
- 3-кот 27,6 млн
- 4+от 35,1 млн
91 квартира в продаже Застройщик: СЗ Ленинское
Застройщик — СЗ Атмосфера. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-atmosfera-vyborga/
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия