ЖК «Байрон»
Застройщик Л1 ·
Проспект Просвещения20 мин пешком
- 19,6 млн ₽цена квартиры от
- 5квартир в продаже
- 217 196 ₽/м²средняя цена метра
- Сдансрок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Байрон»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 2 | 84–84,1 м² | 19,6–21,7 млн ₽ | 234 156 ₽/м² |
| 3-комнатные | 3 | 103–103,2 м² | 22,3–22,4 млн ₽ | 217 193 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Байрон»: что важно знать
Корпус 5 ЖК «Байрон» — 25-этажный, сдан в 2023 году, и сейчас квартиры продаются только в нём. Комплекс строит компания Л1 на улице Кустодиева, 7, корп. 1, стр. 1, в Выборгском районе Петербурга. До станции «Проспект Просвещения» — 20 минут пешком.
Большие квартиры с отделкой
В продаже два формата: двухкомнатные квартиры около 84 м² и трёхкомнатные около 103 м². Почти все продаются с чистовой отделкой, есть и вариант с подготовкой под чистовую (white box). Лоджия есть у каждой квартиры, два санузла — у большинства, площадь кухонь — 12–21 м². Квартиры расположены на этажах с 6-го по 22-й, потолки в корпусе — 2,75 м. Дом кирпично-монолитный, с лифтами и паркингом.
Каким задуман квартал
По данным застройщика, комплекс тянется вдоль улицы Кустодиева и состоит из секций разной высоты — от 15 до 25 этажей, — а также малоэтажных, до 5 этажей. В проекте заявлен трёхуровневый паркинг, на кровле которого обещают озеленённое пространство с площадками для детей и взрослых. Благоустройство, по словам Л1, включает зоны отдыха, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы, универсальные спортивные площадки, скейт-парк и площадку для выгула собак.
Детский сад в 170 м и поликлиники рядом
По данным OpenStreetMap, «Супер Лента» и Fitness 24 находятся в 100 м от дома, аптека «Ригла» — в 130 м, ТРК «Парк Молл» — в 160 м. Детский сад № 44 стоит в 170 м, гимназия № 61 и школа № 110 — в 380 м; всего в радиусе километра на карте 13 школ и 18 детских садов. Детская поликлиника № 7 — в 320 м, поликлиника № 97 — в 340 м, сквер Конашевича — в 420 м. Застройщик добавляет, что в районе есть велодорожки и велопарковки.
В том же Выборгском районе Л1 строит «Лондон Парк» на проспекте Просвещения и «Шекспир» на улице Руднева; в каталоге есть и другие проекты компании — «Антверпен», «Твой Космос» и «Загляденье». Среди похожих проектов поблизости — ЖК «Окла», ЖК «Сезоны» и апарт-комплекс «Фомин».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 5 | Сдан в 2023 | 25 | 5 | 19,6 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Байрон»
Выборгский район, Кустодиева ул., д. 7, корп. 1 стр.1
- Проспект Просвещения 20 мин пешком
Что рядом с ЖК «Байрон»
-
Школы
13 школ в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Гимназия № 61380 м
- Школа № 110380 м
- Школа № 112480 м
-
Детские сады
18 детских садов в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Детский сад № 44170 м
- Детский сад № 4340 м
- Детский сад № 2410 м
-
Поликлиники и больницы
13 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 6 — ближе 500 м
- Детская поликлиника №7320 м
- Центр медицинской косметологии340 м
- Поликлиника №97340 м
-
Аптеки
18 аптек в радиусе 1 км, из них 5 — ближе 500 м
- Ригла130 м
- Невис260 м
- Максавит310 м
-
Продуктовые магазины
32 продуктовых магазина в радиусе 1 км, из них 13 — ближе 500 м
- Супер Лента100 м
- Мини-маркет150 м
- Продукты Вологды170 м
-
Торговые центры
3 торговых центра в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- ТРК «Парк Молл»160 м
- КультПросвет700 м
- Гражданочка850 м
-
Парки и скверы
1 парк или сквер в радиусе 1 км
- сквер Конашевича420 м
-
Спорт
5 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Fitness 24100 м
- #всемфитнес320 м
- Акватория счастья500 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Байрон» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Байрон»
Сколько стоит квартира в ЖК «Байрон»?
Сейчас в продаже 5 квартир: 2-комнатные — от 19,6 млн ₽, 3-комнатные — от 22,3 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Байрон»?
Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Байрон»?
Застройщик — Л1. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Байрон» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: чистовая отделка — 4 (80 %), подготовка под чистовую отделку (white box) — 1 (20 %).
Какое метро рядом с ЖК «Байрон»?
Ближайшие станции: «Проспект Просвещения» — 20 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Байрон» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 13 школ (ближе всего — Гимназия № 61, 380 м); 18 детских садов (ближе всего — Детский сад № 44, 170 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Байрон» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Строительство жилого комплекса ведется вдоль зеленой и тихой ул. Кустодиева в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Оригинальное архитектурное решение предполагает наличие разновысотных секций от 15 до 25 этажей, малоэтажных секций до 5-ти, а также 3-уровневый паркинг, на кровле которого будет расположено благоустроенное пространство с озеленением и площадками для отдыха детей и взрослых.
Будущие жильцы по достоинству оценят спокойную, по-домашнему уютную и умиротворенную атмосферу этой части Выборгского района, в которой есть все для комфортной и гармоничной жизни. Здесь крупные парковые зоны и спокойные улочки, утопающие в зелени, где можно вести неторопливые прогулки на свежем воздухе; развита инфраструктура для велопрогулок: выделены дорожки и установлены вело-парковки; имеется множество объектов социальной инфраструктуры, обеспечивающих жителей всем необходимым для полноценной жизни.
Проект благоустройства зоны жилого комплекса включает организацию зон отдыха для детей и взрослых, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы, универсальные площадки для занятия игровыми видами спорта, скейт-парк, площадку для выгула собак.
Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся станции метро, детские сады, школы, гимназии, колледжи, парки, зоны отдыха, аптеки и поликлиники.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 22,8 млн ₽
ЖК «Лондон Парк»
Выборгский район, Просвещения пр., д. 43/1
Проспект Просвещения20 мин пешком
- 3-кот 22,8 млн
3 квартиры в продаже Застройщик: Л1
от 13,6 млн ₽
ЖК «Шекспир»
Выборгский район, Руднева ул., д. 18/1
Проспект Просвещения20 мин пешком
- 1-кот 13,6 млн
- 2-кот 19,5 млн
- 3-кот 22 млн
7 квартир в продаже Застройщик: Л1
от 6,3 млн ₽
Апарт-комплекс «Фомин»
Выборгский район, Ивана Фомина ул., д. 8 лит А
Проспект Просвещения10 мин пешком
- Студииот 6,3 млн
- 1-кот 7,8 млн
57 апартаментов в продаже Застройщик: А-Девелопмент
Застройщик — Л1. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-bayron/
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия