ЖК «Федоровское»

Застройщик ВИТА ·

Купчино40 мин транспортом

  • 8,1 млн ₽цена квартиры от
  • 46квартир в продаже
  • 124 000 ₽/м²средняя цена метра
  • Сдансрок сдачи
Записаться на просмотр Планировки и цены
ЖК «Федоровское» Федоровское, Меньшиковская ул.

Карта загружается…

Открыть в Яндекс Картах

ЖК «Федоровское» — фото 1
ЖК «Федоровское» — фото 2
ЖК «Федоровское» — фото 3
ЖК «Федоровское» — фото 4
ЖК «Федоровское» — фото 5
ЖК «Федоровское» — фото 6
ЖК «Федоровское» — фото 7
ЖК «Федоровское» — фото 8
ЖК «Федоровское» — фото 9
ЖК «Федоровское» — фото 10
ЖК «Федоровское» — фото 11
ЖК «Федоровское» — фото 12
ЖК «Федоровское» — фото 13
ЖК «Федоровское» — фото 14
ЖК «Федоровское» — фото 15
ЖК «Федоровское» — фото 16
ЖК «Федоровское» — фото 17
ЖК «Федоровское» — фото 18
ЖК «Федоровское» — фото 19
ЖК «Федоровское» — фото 20
ЖК «Федоровское» — фото 21
ЖК «Федоровское» — фото 22
ЖК «Федоровское» — фото 23
ЖК «Федоровское» — фото 24
ЖК «Федоровское» — фото 25
ЖК «Федоровское» — фото 26
ЖК «Федоровское» — фото 27
ЖК «Федоровское» — фото 28
ЖК «Федоровское» — фото 29
ЖК «Федоровское» — фото 30
ЖК «Федоровское» — фото 31
ЖК «Федоровское» — фото 32
ЖК «Федоровское» — фото 33
ЖК «Федоровское» — фото 34
ЖК «Федоровское» — фото 35
ЖК «Федоровское» — фото 36
ЖК «Федоровское» — фото 37
ЖК «Федоровское» — фото 38
ЖК «Федоровское» — фото 39
ЖК «Федоровское» — фото 40
ЖК «Федоровское» — фото 41
ЖК «Федоровское» — фото 42
ЖК «Федоровское» — фото 43
ЖК «Федоровское» — фото 44
ЖК «Федоровское» — фото 45
ЖК «Федоровское» — фото 46
ЖК «Федоровское» — фото 47
ЖК «Федоровское» — фото 48
ЖК «Федоровское» — фото 49
ЖК «Федоровское» — фото 50
ЖК «Федоровское» — фото 51
ЖК «Федоровское» — фото 52
ЖК «Федоровское» — фото 53
ЖК «Федоровское» — фото 54
ЖК «Федоровское» — фото 55
ЖК «Федоровское» — фото 56
ЖК «Федоровское» — фото 57
ЖК «Федоровское» — фото 58
ЖК «Федоровское» — фото 59
ЖК «Федоровское» — фото 60
ЖК «Федоровское» — фото 61
ЖК «Федоровское» — фото 62
ЖК «Федоровское» — фото 63
ЖК «Федоровское» — фото 64
ЖК «Федоровское» — фото 65
ЖК «Федоровское» — фото 66
ЖК «Федоровское» — фото 67
ЖК «Федоровское» — фото 68
ЖК «Федоровское» — фото 69
ЖК «Федоровское» — фото 70
ЖК «Федоровское» — фото 71
ЖК «Федоровское» — фото 72
ЖК «Федоровское» — фото 73
ЖК «Федоровское» — фото 74
ЖК «Федоровское» — фото 75
ЖК «Федоровское» — фото 76
ЖК «Федоровское» — фото 77
ЖК «Федоровское» — фото 78
ЖК «Федоровское» — фото 79
ЖК «Федоровское» — фото 80
ЖК «Федоровское» — фото 81
ЖК «Федоровское» — фото 82
ЖК «Федоровское» — фото 83
ЖК «Федоровское» — фото 84
1 / 84

Квартиры и цены

Квартиры в ЖК «Федоровское»

Цены по данным застройщика на 05.10.2026

Цены на квартиры в ЖК «Федоровское»
Квартиры В продаже Площадь Цена За м² от
3-комнатные 37 65,8–87,8 м² 8,1–10,8 млн ₽ 124 000 ₽/м²
4-комнатные и больше 9 80,8–81,1 м² 10–12 млн ₽ 124 000 ₽/м²

Все 3-комнатные — 37

О комплексе

ЖК «Федоровское»: что важно знать

В ЖК «Федоровское» продаются квартиры в 2 уровня с отдельным входом — так их описывает застройщик, компания ВИТА. Комплекс находится в Федоровском, на Меньшиковской улице, в Тосненском районе Ленинградской области. Все 14 домов четвёртой очереди с квартирами в продаже — 2-этажные, блочные, сданы в 2026 году.

Только 3 и 4 комнаты

Форматов в продаже 2: трёхкомнатные площадью примерно 66–88 м² и четырёхкомнатные около 81 м². В каждой квартире — 2 санузла и балкон, кухни — от 12 до 18 м². Отделка почти везде white box, у отдельных квартир — чистовая. По данным застройщика, к каждой квартире относятся парковочное место и зона индивидуального отдыха; паркинг указан и в характеристиках домов.

Дорога: от «Купчино» до Федоровского

До метро «Купчино» — около 40 минут на транспорте. Застройщик расписывает маршруты: от метро «Купчино» ходит маршрутка № 521; можно доехать электричкой от станции Купчино до Павловска, а дальше — автобусами № 493, 618 или той же маршруткой № 521. На машине от КАД, по его словам, около 30 минут — по Московскому шоссе или по Витебскому проспекту через Пушкин и Павловск. До Павловска, как указано в описании, 3,5 км.

Закрытая территория и что рядом

Территория, по описанию застройщика, закрытая, с 6 въездами под шлагбаумами; на ней предусмотрены детская игровая и спортивная площадки общей площадью 616 м². Всего в проекте, по его данным, 41 дом по 9 типовым решениям.

На карте OpenStreetMap ближайший к домам магазин — «Магнит» в 730 м по прямой, детский сад № 23 — в 760 м, Федоровская средняя общеобразовательная школа — в 940 м, парк Памяти Героев — в 960 м.

Другие адреса ВИТА в каталоге — апарт-комплекс «Лиговский 127» в Центральном районе, «Рождественский квартал» в Скотном, а в Новом Девяткине — «Капральский берег» и «Капральский». Похожие комплексы рядом — «Счастье 2.0», «Liberty Dom», «Pixel» и «Сибирь».

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже

Корпуса и сроки сдачи ЖК «Федоровское»
Корпус Срок сдачи Этажей Квартир Цена от
Очередь 4, Корпус 1 Сдан в 2026 2 2 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 10 Сдан в 2026 2 2 8,4 млн ₽
Очередь 4, Корпус 12 Сдан в 2026 2 3 8,4 млн ₽
Очередь 4, Корпус 14 Сдан в 2026 2 3 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 16 Сдан в 2026 2 3 8,2 млн ₽
Очередь 4, Корпус 17 Сдан в 2026 2 5 8,1 млн ₽
Очередь 4, Корпус 3 Сдан в 2026 2 4 8,2 млн ₽
Очередь 4, Корпус 2 Сдан в 2026 2 3 9,8 млн ₽
Очередь 4, Корпус 4 Сдан в 2026 2 3 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 5 Сдан в 2026 2 4 8,2 млн ₽
Очередь 4, Корпус 6 Сдан в 2026 2 3 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 7 Сдан в 2026 2 3 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 8 Сдан в 2026 2 4 8,3 млн ₽
Очередь 4, Корпус 9 Сдан в 2026 2 4 8,2 млн ₽

Отделка квартир в продаже

  • Подготовка под чистовую отделку (white box) 93 % · 43 квартиры
  • Чистовая отделка 7 % · 3 квартиры

Расположение

Где находится ЖК «Федоровское»

Федоровское, Меньшиковская ул.

Что рядом с ЖК «Федоровское»

  • Школы 1 школа в радиусе 1 км
    • Федоровская средняя общеобразовательная школа940 м
  • Детские сады 1 детский сад в радиусе 1 км
    • Детский сад № 23760 м
  • Продуктовые магазины 1 продуктовый магазин в радиусе 1 км
    • Магнит730 м
  • Парки и скверы 1 парк или сквер в радиусе 1 км
    • Памяти Героев960 м

По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.

Покупка без комиссии

Как купить квартиру в ЖК «Федоровское» с ПФАН

  1. Подбор

    Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.

  2. Проверка

    Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.

  3. Бронь и ипотека

    Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.

  4. Сделка

    Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Вопросы и ответы

Частые вопросы о ЖК «Федоровское»

Сколько стоит квартира в ЖК «Федоровское»?

Сейчас в продаже 46 квартир: 3-комнатные — от 8,1 млн ₽, 4-комнатные и больше — от 10 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.

Когда сдача ЖК «Федоровское»?

Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.

Кто застройщик ЖК «Федоровское»?

Застройщик — ВИТА. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Квартиры в ЖК «Федоровское» продаются с отделкой?

В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 43 (93 %), чистовая отделка — 3 (7 %).

Какое метро рядом с ЖК «Федоровское»?

Ближайшие станции: «Купчино» — 40 мин на транспорте.

Есть ли рядом с ЖК «Федоровское» школы и детские сады?

В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 1 школа (ближе всего — Федоровская средняя общеобразовательная школа, 940 м); 1 детский сад (ближе всего — Детский сад № 23, 760 м). Расстояния — по прямой.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Федоровское» в ипотеку?

Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.

Описание от застройщика

Жилой комплекс всего в 3,5 километрах от Павловска. Проектом предусмотрено строительство 41 дома, в состав которого входят 9 типовых современных решений с большим разнообразием планировок. Двухэтажные квартиры, площадью от 63,8 кв.м до 103,3 кв.м с отдельным входом, парковочным местом и зоной индивидуального отдыха.

Доехать до комплекса на общественном транспорте можно несколькими способами
:
1. Маршрутное такси от станции метро Купчино №521.
2. От железнодорожной станции Купчино до Павловск (вокзал), далее автобусы №493 или №618, маршрутное такси №521.

Собственный транспорт:
30 минут от КАД по Московскому шоссе или по Витебскому проспекту через г. Пушкин и г. Павловск.

Жилой комплекс представляет собой закрытую территорию с 6 выездами/въездами со шлагбаумами, что добавляет ощущение собственного городка, где все «свои».

Предусмотрено устройство на территории комплекса двух детских игровой и спортивной площадок общей площадью 616.00 кв.м.

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение
10 минут

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

ЖК «Федоровское»
Заявка по ЖК ЖК «Федоровское» Квартиры от 8,1 млн ₽ · Федоровское, Меньшиковская ул.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Оставить заявку

перезвоним за 10 минут

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?

Цена за квадратный метр

Стоимость квартиры, делённая на её общую площадь. По ней удобно сравнивать квартиры разной площади и разные комплексы.

Все термины в словаре
Есть сданные корпуса

В комплексе уже есть дома, введённые в эксплуатацию: квартиры в них покупают по договору купли-продажи и въезжают без ожидания стройки.

Все термины в словаре
ДДУ — договор долевого участия

Договор с застройщиком на квартиру в строящемся доме по закону № 214-ФЗ. Регистрируется в Росреестре, оплата по нему идёт через эскроу-счёт.

Все термины в словаре
Эскроу-счёт

Счёт в банке, на котором деньги покупателя новостройки хранятся до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, а если стройка сорвётся — деньги вернут покупателю.

Все термины в словаре