Инвест-отель VIDI
Застройщик Fizika Development ·
Площадь Александра Невского10 мин пешком
- 10,6 млн ₽цена квартиры от
- 4апартамента в продаже
- 380 000 ₽/м²средняя цена метра
- Сдансрок сдачи
Квартиры и цены
Апартаменты в инвест-отеле VIDI
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
Апартаменты — нежилые помещения: постоянная регистрация в них невозможна, а льготные госпрограммы ипотеки, например семейная, на них не распространяются. Перед покупкой расскажем, чем отличаются условия.
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 4 | 23,6–46,2 м² | 10,6–17,5 млн ₽ | 380 000 ₽/м² |
О комплексе
Инвест-отель VIDI: что важно знать
Инвест-отель VIDI (Види) застройщик Fizika Development относит к категории 4 звёзд по международной системе оценки гостиниц. Это апарт-комплекс на Херсонском проезде, 6, стр. 1, в Центральном районе Петербурга, сданный в 2025 году; помещения в нём нежилые. До станции «Площадь Александра Невского» — около 10 минут пешком, а сам участок, по словам застройщика, находится у Синопской набережной.
Апартаменты с 5-го по 10-й этаж
В продаже студии площадью от 24 до 46 м² и однокомнатные апартаменты около 40 м², все с чистовой отделкой. Все они расположены на этажах с 5-го по 10-й, без балконов и с одним санузлом. Кирпично-монолитное здание оборудовано лифтом и паркингом; подземный паркинг, по данным застройщика, рассчитан на 57 машин.
Травертин, пилястры и карниз
Фасады, по описанию застройщика, собраны из фиброцементных панелей пастельных тонов: первые этажи выделены рустом, с третьего этажа идёт облицовка искусственным травертином со спаренными пилястрами, а 10-й этаж венчает массивный карниз. Вход, по его же описанию, оформлен трёхэтажным порталом, а окна нижних этажей сделаны в пол. Общественные пространства и лобби, по его словам, проектировала лондонская мастерская Studio Identity Design.
Сервис и окрестности
На первом этаже застройщик обещает лобби с круглосуточным ресепшеном, кофейню, ресторан с баром, фитнес-зал, коворкинг и переговорные, а на техническом этаже — прачечную и химчистку. По данным OpenStreetMap, больница № 46 Святой Евгении — в 350 м по прямой, школа-интернат «Формула Успеха» — в 230 м, «Рождественская школа» — в 450 м, детский сад № 103 — в 470 м. Аптека «Здравсити» — в 320 м, Старорусский сквер — в 450 м, Овсянниковский сад — в 560 м. Жилые проекты того же застройщика в каталоге — «Остров первых», «Talento» и «Моисеенко 10».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | Сдан в 2025 | 10 | 4 | 10,6 млн ₽ |
Отделка апартаментов в продаже
Расположение
Где находится инвест-отель VIDI
Центральный район, Херсонский прд., д. 6 стр.1
- Площадь Александра Невского 10 мин пешком
Что рядом с инвест-отелем VIDI
-
Школы
8 школ в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Школа-интернат «Формула Успеха»230 м
- Детский сад № 58440 м
- Центр образования № 80 «Рождественская школа»450 м
-
Детские сады
5 детских садов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Развитие400 м
- Детский сад № 103470 м
- Детский сад № 49560 м
-
Поликлиники и больницы
29 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 7 — ближе 500 м
- Больница №46 Святой Евгении350 м
- Медицинский профилактический центр380 м
- Клиника доктора Груздева380 м
-
Аптеки
12 аптек в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Здравсити320 м
- 36,6540 м
- Грибная аптека560 м
-
Продуктовые магазины
13 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Минимаркет310 м
- Продукты370 м
- Семишагофф500 м
-
Торговые центры
1 торговый центр в радиусе 1 км
- ТД Софрино610 м
-
Парки и скверы
5 парков и скверов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Старорусский сквер450 м
- Овсянниковский сад560 м
- Лазаревский сквер700 м
-
Спорт
8 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Be positive350 м
- Sportlife480 м
- Детско-юношеская спортивная школа Центрального района570 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить апартаменты в инвест-отеле VIDI с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы об инвест-отеле VIDI
Сколько стоят апартаменты в инвест-отеле VIDI?
Сейчас в продаже 4 апартамента: студии — от 10,6 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача инвест-отеля VIDI?
Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик инвест-отеля VIDI?
Застройщик — Fizika Development. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Апартаменты в инвест-отеле VIDI продаются с отделкой?
В продаже сейчас: чистовая отделка — 4 (100 %).
Какое метро рядом с инвест-отелем VIDI?
Ближайшие станции: «Площадь Александра Невского» — 10 мин пешком.
Есть ли рядом с инвест-отелем VIDI школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 8 школ (ближе всего — Школа-интернат «Формула Успеха», 230 м); 5 детских садов (ближе всего — Развитие, 400 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить апартаменты в инвест-отеле VIDI в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Премиальный инвест-отель – это новый современный проект в историческом центре Санкт-Петербурга у Синопской набережной Невы с превосходной инфраструктурой, впечатляющими панорамными видами и великолепным сервисом. Согласно международной системе оценки гостиничных объектов отель соответствует 4 звездам, и объединяет 410 номеров трех категорий с авторским лобби, рестораном, баром, фитнес-центром, коворкинг-зоной и подземным паркингом на 57 автомобилей.
Аппарт-отель расположен на компактном участке площадью чуть более пяти тысяч квадратных метров, у живописной Синопской набережной Невы, в 700 метрах от площади Александра Невского. Вход и заезд обеспечивается со стороны Херсонского проезда. Рядом расположены основные городские магистрали, по которым легко добраться до любой точки в центре Петербурга или до выездов на скоростные магистрали – КАД и Западный скоростной диаметр: Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные.
Располагаясь в центре Петербурга в одной из его самых оживленных и обеспеченных инфраструктурой локаций, объект обладает колоссальным инвестиционным и туристическим потенциалом. Близлежащая площадь Александра Невского и одноименная станция метро является крупным транспортным хабом, которым ежедневно пользуются десятки тысяч горожан и туристов. Территория вокруг проекта развивалась с первых лет основания города и сохранила свой высокий статус на протяжении трех столетий. Именно здесь был основан первый монастырь, и отсюда начиналось строительство главной артерии столицы – Невского проспекта.
При создании аппарт-отеля применяются навесные фасады из фиброцементных фактурных панелей, выполненных в спокойных пастельных тонах. Парадный фасад визуально разделен на три уровня. Первые этажи выделены крупным рустом, с третьего этажа панели облицованы искусственным камнем травертин, спаренные пилястры и зеркальные окна задают ритм и пластику здания, а 10 этаж венчает массивный карниз. Входная группа выделена элегантным трехэтажным порталом, а светлые окна первых этажей выполнены в пол. В вечернее и ночное время архитектурная подсветка выгодно подчеркивает лаконичность и гармоничность постройки.
Дизайн общественных пространств и лобби выполнены Английской архитектурной мастерской, расположенной в Лондоне - Studio Identity Design. В части интерьерных решений номерного фонда приглашена российская архитектурная студия KAPODAKI.
В отеле предусмотрены различные сценарии пребывания: от краткосрочного - не более одного-двух дней, до сезонного и даже постоянного проживания. Поэтому инвест-отель обеспечен востребованными и ликвидными объектами собственной инфраструктуры. Первый этаж отведен под уютное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн. Здесь же расположится кофейня, ресторан с открытым баром, фитнес-зал, коворкинг-зона и переговорные. На техническом этаже работает прачечная и химчистка для гостей отеля. А время доставки продуктов и товаров повседневного спроса от крупных агрегаторов не превысит 30 минут.
Застройщик — Fizika Development. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-invest-otel-vidi/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия