ЖК «ЛИГГАТ»

У всех корпусов ЖК «ЛИГГАТ», где сейчас открыты продажи, одна высота потолков — 3,02 м — и один срок сдачи, 3 кв. 2029; все они кирпично-монолитные. Проект бизнес-класса строит «Ленстройтрест» на Софийской улице, 61, во Фрунзенском районе Петербурга.

Пять корпусов первой очереди

Продажи открыты в корпусах 1А, 2Б, 5Д, 6Е и 7Ж-8И. Самый низкий — 1А на 7 этажей, 2Б и 6Е — по 11, 7Ж-8И — 12, а 5Д поднимается на 17 этажей. Лифты и паркинг предусмотрены в каждом. Архитектурную концепцию, по данным застройщика, разработало бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»: дома разной высоты стоят на общем стилобате и повышаются каскадом от парковой зоны к Софийской улице. Фасады в проекте заявлены из архитектурного бетона со вставками латунных и композитных панелей, нижний ярус — с рельефной кирпичной кладкой.

Планировки: от студий до четырёх комнат

Студии здесь около 30–32 м², однокомнатные — 39–50 м², двухкомнатные — 49–74 м², трёхкомнатные — 75–95 м², четырёхкомнатные — около 128 м². Кухни — от 6 до 28 м². Почти каждая квартира — с лоджией, примерно половина — с двумя санузлами, есть и варианты с террасой. Продаются квартиры со 2-го по 17-й этаж, все без отделки: ремонт под себя покупатель делает сам.

Закрытый двор и социальные обязательства

Двор, как обещает застройщик, будет закрыт от автомобилей и открыт только для жителей и их гостей. Там запланированы искусственный водоём, детские и спортивные площадки, места для отдыха. В проекте также заявлены подземный паркинг с выходом к лифтовым холлам, индивидуальные кладовые и помещения на первых этажах для магазинов, сервисов и детских кружков. В числе социальных обязательств девелопер называет образовательный комплекс с детским садом на 120 мест и начальной школой на 300 учеников, а также участие в строительстве соседнего проезда с остановкой общественного транспорта.

Метро и что вокруг

До станции «Проспект Славы» — 22 минуты пешком. По OpenStreetMap, не дальше километра от дома — 4 школы и 6 детских садов; ближе всех детский сад «Крошка Лама» (220 м) и школа «Эпиграф» (410 м), лицей № 226 — в 710 м. До ТРК «Южный полюс» — 790 м, до парка Героев-Пожарных — 630 м, до парка Интернационалистов — 840 м; расстояния по прямой. Из похожих проектов поблизости в каталоге есть ЖК «Траектория. Софийская» и «Оптимист».