ЖК «Оптимист»
Застройщик ПСК · класс «Бизнес» ·
Бухарестская15 мин пешком
- 9,6 млн ₽цена квартиры от
- 132квартиры в продаже
- 406 487 ₽/м²средняя цена метра
- 4 кв. 2028срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Оптимист»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 21,5–26 м² | 9,6–11 млн ₽ | 412 600 ₽/м² |
| 1-комнатные | 57 | 29–39,5 м² | 12,2–16,8 млн ₽ | 387 300 ₽/м² |
| 2-комнатные | 42 | 50–64,2 м² | 19,1–24,7 млн ₽ | 364 200 ₽/м² |
| 3-комнатные | 16 | 67,8–81,1 м² | 27,2–32,6 млн ₽ | 373 685 ₽/м² |
| 4-комнатные и больше | 2 | 100,1–106,7 м² | 38,6–39,5 млн ₽ | 370 900 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Оптимист»: что важно знать
Школу на 350 мест и детский сад на 140 мест для ЖК «Оптимист» застройщик обещает построить прямо на соседнем участке. Квартиры продаются в 12-этажном кирпично-монолитном доме бизнес-класса на улице Фучика во Фрунзенском районе Петербурга. Строит его ПСК — у компании в каталоге есть и другие проекты, от «Северной короны» в Петроградском районе до «Сезонов» в Приморском. Срок сдачи — 4 кв. 2028, до станции «Бухарестская» — 15 минут пешком.
Однокомнатные, white box и чистовая
Однокомнатных и двухкомнатных квартир в продаже больше всего, студий и трёхкомнатных заметно меньше, четырёхкомнатные единичны. Однокомнатные занимают около 29–40 м², студии — 21,5–26 м², двухкомнатные — 50–64 м², трёхкомнатные — 68–81 м², четырёхкомнатные и больше — 100–107 м². По отделке предложение делится почти поровну: немного больше квартир с подготовкой под чистовую (white box), остальные — с чистовой отделкой. Лоджии предусмотрены почти во всех квартирах, примерно в трети — два санузла и больше. Кухни — от 10 до 21 м², потолки — 3,04 м, квартиры расположены с 3-го по 11-й этаж, в доме есть лифты.
Закрытый двор и паркинг под землёй
Дом, по данным застройщика, П-образный, поэтому двор получается изолированным; под озеленение и зоны отдыха отведено 42% участка. Машины уберут в подземный паркинг, там же будут индивидуальные кладовые, а двор останется для прогулок. На первых этажах планируются магазины, кафе и сервисы. Сопоставимые комплексы по соседству в каталоге — «ЛИГГАТ», «Траектория. Софийская» и «Дом на Курской». Застройщик также пишет, что район уже сложился и повседневная инфраструктура — магазины, поликлиники, сервисы — доступна сразу.
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 4 кв. 2028 | 12 | 132 | 9,6 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Оптимист»
Фрунзенский район, Фучика ул.
- Бухарестская 15 мин пешком
Что рядом с ЖК «Оптимист»
-
Школы
2 школы в радиусе 1 км
- Школа № 215580 м
- Школа № 236650 м
-
Детские сады
5 детских садов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Дошкольное отделение школы № 215400 м
- Детский сад № 79 «Семицветик»630 м
- Детский сад № 83800 м
-
Поликлиники и больницы
3 медицинских учреждения в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Anastasia Yakovleva400 м
- Женская консультация №19480 м
- Поликлиника №19630 м
-
Аптеки
6 аптек в радиусе 1 км
- Горздрав790 м
- 36,6820 м
- Апрель860 м
-
Продуктовые магазины
15 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Верный420 м
- Минимаркет660 м
- Перекрёсток760 м
-
Торговые центры
1 торговый центр в радиусе 1 км
- Торговый комплекс «Континент»790 м
-
Парки и скверы
2 парка или сквера в радиусе 1 км
- cквер Спасателей600 м
- сквер Псковских Десантников730 м
-
Спорт
6 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Академия Хоккея300 м
- Северная Стена420 м
- Энергия Высоты810 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Оптимист» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Оптимист»
Сколько стоит квартира в ЖК «Оптимист»?
Сейчас в продаже 132 квартиры: студии — от 9,6 млн ₽, 1-комнатные — от 12,2 млн ₽, 2-комнатные — от 19,1 млн ₽, 3-комнатные — от 27,2 млн ₽, 4-комнатные и больше — от 38,6 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Оптимист»?
Ближайший срок сдачи — 4 кв. 2028, последний — 4 кв. 2028. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Оптимист»?
Застройщик — ПСК. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Оптимист» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 74 (56 %), чистовая отделка — 58 (44 %).
Какое метро рядом с ЖК «Оптимист»?
Ближайшие станции: «Бухарестская» — 15 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Оптимист» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 2 школы (ближе всего — Школа № 215, 580 м); 5 детских садов (ближе всего — Дошкольное отделение школы № 215, 400 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Оптимист» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс ‒ это проект во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга от одного из ведущих городских застройщиков. Комплекс представляет собой 12-этажный дом, который расположится в сложившемся районе на улице Фучика. Увеличенная высота этажей: 2-8 этажи – 2,89 м., 9-12 этажи – 3 м. Главные акценты проекта ‒ продуманная инфраструктура и комфортная городская среда.
Собственная социальная инфраструктура. В рамках проекта будут построены школа на 350 мест и детский сад на 140 мест прямо на соседнем участке. Это решает одну из главных проблем для семей с детьми.
Закрытый двор с благоустройством. Дом спроектирован П-образной формы, что создает изолированное внутреннее пространство. Под озеленение и зоны отдыха отведено 42% территории участка ‒ значительно больше, чем в типовых проектах.
Удобная локация. Метро «Бухарестская» находится в 15 минутах ходьбы, что делает поездки по городу удобными. Район уже сформирован, поэтому вся повседневная инфраструктура (магазины, поликлиники, сервисы) уже доступна.
Подземный паркинг на 232 машино-места, 75 индивидуальных кладовых в подземном паркинге. Автомобили будут размещаться под землей, что освобождает двор от машин и делает его безопасным для прогулок.
Коммерция на первых этажах. Здесь планируются магазины, кафе и сервисы, которые сделают жизнь в комплексе еще более комфортной.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 11,7 млн ₽
ЖК «ЛИГГАТ»
Фрунзенский район, Софийская ул., д. 61
Проспект Славы22 мин пешком
- Студииот 11,7 млн
- 1-кот 15,9 млн
- 2-кот 22,7 млн
- 3-кот 30,5 млн
145 квартир в продаже Застройщик: Ленстройтрест
от 13 млн ₽
ЖК «Дом на Курской»
Фрунзенский район, Курская ул., д. 27
Обводный канал9 мин пешком
- Студииот 13 млн
- 1-кот 17,4 млн
- 2-кот 22,8 млн
- 3-кот 29 млн
150 квартир в продаже Застройщик: КВС
от 11,5 млн ₽
ЖК «Траектория. Софийская»
Фрунзенский район, Софийская ул., д. 63, литера А
Проспект Славы8 мин транспортом
- Студииот 11,5 млн
- 1-кот 13,9 млн
- 2-кот 22,9 млн
- 3-кот 34 млн
69 квартир в продаже Застройщик: Траектория Девелопмент
Застройщик — ПСК. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-optimist/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия