ЖК «Плюс Пулковский»
Застройщик ПСК · класс «Комфорт» ·
Московская19 мин транспортом
- 5,6 млн ₽цена квартиры от
- 193квартиры в продаже
- 256 400 ₽/м²средняя цена метра
- есть сданные, 2 кв. 2027срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Плюс Пулковский»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 57 | 20,5–29,1 м² | 5,6–7,4 млн ₽ | 235 111 ₽/м² |
| 1-комнатные | 68 | 32,3–43,9 м² | 8,7–10,3 млн ₽ | 224 385 ₽/м² |
| 2-комнатные | 37 | 44,6–67,9 м² | 12,9–16,5 млн ₽ | 242 000 ₽/м² |
| 3-комнатные | 31 | 61,7–84,8 м² | 16,2–21,1 млн ₽ | 240 900 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Плюс Пулковский»: что важно знать
Квартал из пятиэтажных монолитно-каркасных домов с лифтами и паркингом в Московском районе Петербурга — это ЖК «Плюс Пулковский» класса «Комфорт» от ПСК. Адрес — Волхонское шоссе, 7, строение 1; по данным застройщика, квартал стоит на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. До станции «Московская» — 19 минут на транспорте.
Три очереди: две сданы, третья строится
Квартиры продаются сразу в трёх очередях:
- очередь 1, корпуса 1 и 2 — сданы в 2026, потолки 3,5 м;
- очередь 2, корпуса 4, 5, 7 и 8 — сданы в 2026, потолки в корпусах 4, 5 и 8 — 2,87 м;
- очередь 3, корпуса 9–14 — строятся, срок сдачи 2 кв. 2027, потолки 2,87–2,89 м.
Архитектуру квартала, по словам застройщика, разработала студия «А. Лен», фасады — вентилируемые, из керамогранита. Парадные заявлены сквозными, со входом с уровня земли и помещениями для велосипедов и колясок. Из других адресов ПСК в каталоге — «Оптимист» во Фрунзенском районе, «Сезоны» в Приморском и «Акватория» в Выборгском.
Чистовая отделка во всех квартирах
Все квартиры в продаже — с чистовой отделкой, на этажах с 1-го по 5-й. Студии занимают около 20–29 м², однокомнатные — 32–44 м², двухкомнатные — 45–68 м², трёхкомнатные — 62–85 м². Больше четверти квартир — с двумя санузлами, у части есть балкон или лоджия, встречаются единичные варианты с террасой. Кухни — от 9 до 22 м². Застройщик пишет, что в проекте преобладают евро-планировки с кухнями-гостиными, есть студии с двумя окнами, окна во всех квартирах высотой до 2 м, а на первых этажах есть квартиры с патио.
Двор без машин, магазины рядом
Дворы, по данным застройщика, закрытые, по принципу «двор без машин»: с площадками для малышей и подростков, спортивными и тихими зонами для взрослых. В квартале обещаны центральная пешеходная аллея, событийная площадь, велодорожки, коммерческие помещения на первых этажах по периметру и надземный паркинг; из крупных магазинов поблизости застройщик называет ТК «Лето» и Outlet Village Pulkovo. На карте OpenStreetMap ближайшая аптека — «Невис» в 390 м, продуктовый «Перекрёсток» — в 410 м, «Пятёрочка» — в 620 м, DX Fitness — в 480 м. В радиусе километра отмечены 3 детских сада, один из них ближе 500 м, и 1 школа.
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | Сдан в 2026 | 5 | 7 | 7,3 млн ₽ |
| Очередь 1, Корпус 2 | Сдан в 2026 | 5 | 7 | 9,2 млн ₽ |
| Очередь 2, Корпус 4 | Сдан в 2026 | 5 | 2 | 9,7 млн ₽ |
| Очередь 2, Корпус 5 | Сдан в 2026 | 5 | 1 | 6,4 млн ₽ |
| Очередь 2, Корпус 7 | Сдан в 2026 | 5 | 1 | 9,5 млн ₽ |
| Очередь 2, Корпус 8 | Сдан в 2026 | 5 | 6 | 9,6 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 10 | 2 кв. 2027 | 5 | 15 | 6,7 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 11 | 2 кв. 2027 | 5 | 48 | 5,9 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 12 | 2 кв. 2027 | 5 | 9 | 5,6 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 13 | 2 кв. 2027 | 5 | 33 | 5,8 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 14 | 2 кв. 2027 | 5 | 42 | 5,7 млн ₽ |
| Очередь 3, Корпус 9 | 2 кв. 2027 | 5 | 22 | 5,7 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Плюс Пулковский»
Московский район, Волхонское шос., д. 7, строение 1
- Московская 19 мин на транспорте
Что рядом с ЖК «Плюс Пулковский»
- Школы 1 школа в радиусе 1 км
-
Детские сады
3 детских сада в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Детский сад № 1910 м
-
Аптеки
1 аптека в радиусе 1 км
- Невис390 м
-
Продуктовые магазины
6 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Перекрёсток410 м
- Пятёрочка620 м
- Первым делом830 м
-
Спорт
1 спортивный центр в радиусе 1 км
- DX Fitness480 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Плюс Пулковский» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Плюс Пулковский»
Сколько стоит квартира в ЖК «Плюс Пулковский»?
Сейчас в продаже 193 квартиры: студии — от 5,6 млн ₽, 1-комнатные — от 8,7 млн ₽, 2-комнатные — от 12,9 млн ₽, 3-комнатные — от 16,2 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Плюс Пулковский»?
Сдано корпусов: 6; ближайший срок сдачи — 2 кв. 2027, последний — 2 кв. 2027. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Плюс Пулковский»?
Застройщик — ПСК. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Плюс Пулковский» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: чистовая отделка — 193 (100 %).
Какое метро рядом с ЖК «Плюс Пулковский»?
Ближайшие станции: «Московская» — 19 мин на транспорте.
Есть ли рядом с ЖК «Плюс Пулковский» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 1 школа; 3 детских сада (ближе всего — Детский сад № 1, 910 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Плюс Пулковский» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой квартал расположен в престижном Московском районе на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, по которым можно быстро добраться до КАД и до станций метро Московская и Звездная. Поблизости расположены дворцово-парковые ансамбли Пушкина, Павловска, Петергофа, Гатчины, Ломоносова. Поблизости вся торговая и развлекательная инфраструктура: ТК Лето, Outlet Village Pulkovo, Пулково-3, гипермаркеты Лента, Окей, Metro. В доступности социальная инфраструктура: школа на 825 мест с бассейном, 2 детских сада на 220 мест каждый с бассейнами, медицинский центр для взрослых и медицинский центр для детей.
В квартале предусмотрены коммерческие помещения на 1 этажах по периметру, надземный парковочный комплекс, подземный паркинг (для корпусов 17-18 и 29-30) и общественный санузел.
Большая площадь благоустройства с различными сценариями использования: центральная пешеходная аллея, большая событийная площадь в центре квартала, закрытые дворы в концепции «двор без машин». Закрытые дворы предусматривают площадки для маленьких детей, площадки для подростков, площадки для занятия спортом взрослых и площадки для отдыха взрослых, велодорожки на территории квартала и прогулочные маршруты по территории квартала.
В квартале малоэтажная комфортная застройка в 5 этажей. Современная архитектура от одной из самых титулованных архитектурных студий Санкт-Петербурга – «А. Лен». Долговечные современные фасады. Материал фасадов – вентилируемые из керамогранита.
Сквозные парадные группы: возможность подъехать к парадной с внешнего фасада здания, выход в благоустроенный двор из парадной: входы в парадные с уровня земли, парадные с витражным остеклением, помещения для хранения велосипедов и колясок в каждой парадной.
Межквартирные коридоры на этажах: при большом количестве квартир на 1 лестничной клетке, межквартирный коридор делится на 2 части. Спуск лифтов в подземные паркинги (при наличии подземного паркинга).
Высота жилого этажа от 2,7 до 3,5 м. На первых этажах квартиры в патио. В всех квартирах окна высотой до 2 метров.
Планировочные решения квартир:
- функциональные планировки, в которых рационально используются все площади квартиры (нет больших коридоров, спален с излишней площадью, нет больших балконов);
- классические и евро планировки с кухнями гостиными. Преобладание квартир евро формата;
- выделенные места для размещения гардеробных в коридорах;
- места под установку стиральных машин в санузлах;
- квартиры студии с двумя окнами;
- горизонтальная разводка отопления;
- дистанционные приборы учета водоснабжения, теплоснабжения, электричества;
- IP домофония с возможностью дистанционного открытия доступа на территорию и в парадные.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 6,3 млн ₽
ЖК «ЮгТаун.Австралия»
Шушары
Московская23 мин транспортом
- Студииот 6,3 млн
- 1-кот 8,6 млн
- 2-кот 13,4 млн
- 3-кот 16,5 млн
173 квартиры в продаже Застройщик: КВС
от 6,2 млн ₽
ЖК «ЮгТаун.Канада»
Шушары
Московская20 мин транспортом
- Студииот 6,2 млн
- 1-кот 8,4 млн
- 2-кот 13 млн
- 3-кот 16,4 млн
136 квартир в продаже Застройщик: КВС
от 6,5 млн ₽
ЖК «Дубровский»
Пушкин
Московская30 мин транспортом
- Студииот 6,5 млн
- 1-кот 9,1 млн
- 2-кот 14,2 млн
- 3-кот 19,7 млн
299 квартир в продаже Застройщик: КВС
Застройщик — ПСК. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-plyus-pulkovskiy/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия