ЖК «Полис ЛАВрики»

Застройщик ГК Полис ·

Девяткино12 мин транспортом

  • 5,6 млн ₽цена квартиры от
  • 57квартир в продаже
  • 247 291 ₽/м²средняя цена метра
  • Сдансрок сдачи
Записаться на просмотр Планировки и цены
ЖК «Полис ЛАВрики» Мурино, Ручьевский пр., д. 20/1

Карта загружается…

Открыть в Яндекс Картах

ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 1
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 2
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 3
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 4
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 5
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 6
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 7
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 8
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 9
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 10
ЖК «Полис ЛАВрики» — фото 11
1 / 11

Квартиры и цены

Квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики»

Цены по данным застройщика на 05.10.2026

Цены на квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики»
Квартиры В продаже Площадь Цена За м² от
Студии 26 22,3–26,4 м² 5,6–7 млн ₽ 245 628 ₽/м²
1-комнатные 31 32,5–35,8 м² 7,2–9,7 млн ₽ 216 872 ₽/м²

6 578 888 ₽

Студия, 24,4 м²

1 из 12 этаж · 269 627 ₽/м² · С отделкой

Дом сдан в 2025

6 597 888 ₽

Студия, 22,3 м²

11 из 12 этаж · 295 869 ₽/м² · С отделкой

Дом сдан в 2025

6 615 888 ₽

Студия, 23 м²

5 из 12 этаж · 287 647 ₽/м² · С отделкой

Дом сдан в 2025

6 620 888 ₽

Студия, 22,7 м²

2 из 12 этаж · 291 669 ₽/м² · С отделкой

Дом сдан в 2025

6 620 888 ₽

Студия, 22,5 м²

10 из 12 этаж · 294 262 ₽/м² · С отделкой

Дом сдан в 2025

Все студии — 26

О комплексе

ЖК «Полис ЛАВрики»: что важно знать

Дворы ЖК «Полис ЛАВрики» застройщик называет хюгге-дворами: с перголами в скандинавском стиле, деревянной уличной мебелью и камерным освещением. Комплекс строит ГК Полис в Мурино, на Ручьевском проспекте, 20/1, — это Всеволожский район Ленинградской области. Оба корпуса, где сейчас продаются квартиры, уже сданы: первый — в 2024 году, второй — в 2025-м. До станции «Девяткино» — 12 минут на транспорте.

Студии и однокомнатные в сданных корпусах

Корпуса 1 и 2 относятся к первой и второй очереди; у обоих 12 этажей и кирпично-монолитная конструкция, есть лифты и паркинг. В продаже только компактные форматы: студии около 22–26 м² и однокомнатные примерно 32–36 м². Покупатель выбирает между white box и готовой чистовой отделкой; вариантов с white box в продаже немного больше. Балкон есть больше чем у половины квартир, у части — лоджия, кухни — от 9,5 до 19 м², квартиры разбросаны по всей высоте домов — с 1-го по 12-й этаж. По данным застройщика, входы в парадные сделаны с уровня земли, есть колясочные, а холлы оформлены в светлых тонах с барельефами летящих птиц и деревянным декором. Другие проекты ГК Полис в каталоге — «Полис Новоселье» в Новоселье и «Арт Плаза» на Цветочной улице.

Двор и район по карте

В закрытых дворах первой очереди застройщик заявляет три детские площадки для разных возрастов, воркаут, площадку для мини-футбола и волейбола, настольный теннис, газон с геопластикой и живые изгороди между зонами; машины должен принять многоуровневый паркинг. Рядом, по данным OpenStreetMap, аптека «Магнит Аптека» — 130 м, спортивные объекты «Дети джим» и Softly.fit — по 250 м, продуктовый «Гранат» — 290 м, поликлиника Мурино — 330 м. Детских садов в радиусе километра на карте 9, ближайший — «Мамина радость» в 270 м; Бугровская средняя школа № 4 находится в 590 м, «Дикси» — в 450 м, а до ТРК «Небо» — 610 м.

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже

Корпуса и сроки сдачи ЖК «Полис ЛАВрики»
Корпус Срок сдачи Этажей Квартир Цена от
Очередь 1, Корпус 1 Сдан в 2024 12 27 5,7 млн ₽
Очередь 2, Корпус 2 Сдан в 2025 12 30 5,6 млн ₽

Отделка квартир в продаже

  • Подготовка под чистовую отделку (white box) 54 % · 31 квартира
  • Чистовая отделка 46 % · 26 квартир

Расположение

Где находится ЖК «Полис ЛАВрики»

Мурино, Ручьевский пр., д. 20/1

  • Девяткино 12 мин на транспорте

Что рядом с ЖК «Полис ЛАВрики»

  • Школы 2 школы в радиусе 1 км
    • Бугровская средняя школа №4590 м
    • Муринский центр образования № 4, 2я площадка840 м
  • Детские сады 9 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
    • Мамина радость270 м
    • Муринский детский сад комбинированного вида № 6350 м
    • Эрудит490 м
  • Поликлиники и больницы 4 медицинских учреждения в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
    • Поликлиника Мурино330 м
    • Доктор530 м
    • Детская поликлиника580 м
  • Аптеки 12 аптек в радиусе 1 км, из них 5 — ближе 500 м
    • Магнит Аптека130 м
    • Фармадом320 м
    • АптекаПлюс370 м
  • Продуктовые магазины 16 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
    • Гранат290 м
    • Дикси450 м
    • Перекрёсток550 м
  • Торговые центры 1 торговый центр в радиусе 1 км
    • ТРК «Небо»610 м
  • Спорт 6 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
    • Дети джим250 м
    • Softly.fit250 м
    • DDX Fitness550 м

По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.

Покупка без комиссии

Как купить квартиру в ЖК «Полис ЛАВрики» с ПФАН

  1. Подбор

    Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.

  2. Проверка

    Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.

  3. Бронь и ипотека

    Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.

  4. Сделка

    Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Вопросы и ответы

Частые вопросы о ЖК «Полис ЛАВрики»

Сколько стоит квартира в ЖК «Полис ЛАВрики»?

Сейчас в продаже 57 квартир: студии — от 5,6 млн ₽, 1-комнатные — от 7,2 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.

Когда сдача ЖК «Полис ЛАВрики»?

Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.

Кто застройщик ЖК «Полис ЛАВрики»?

Застройщик — ГК Полис. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики» продаются с отделкой?

В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 31 (54 %), чистовая отделка — 26 (46 %).

Какое метро рядом с ЖК «Полис ЛАВрики»?

Ближайшие станции: «Девяткино» — 12 мин на транспорте.

Есть ли рядом с ЖК «Полис ЛАВрики» школы и детские сады?

В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 2 школы (ближе всего — Бугровская средняя школа №4, 590 м); 9 детских садов (ближе всего — Мамина радость, 270 м). Расстояния — по прямой.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Полис ЛАВрики» в ипотеку?

Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.

Описание от застройщика

Жилой комплекс спроектирован в модном стиле скандинавского минимализма и отличается сдержанными цветовыми решениями. Хорошая естественная освещенность 12-этажного жилого квартала позволяет создать более уютную, добрососедскую атмосферу.

Жилой квартал строится в западной части Мурино, современном благоустроенном пригороде Петербурга, в живописном месте, неподалеку от реки Охта. Ближайшая станция метро – Девяткино, железнодорожная станция – Лаврики. Удачная локация позволяет за разумное время добраться от дома и до исторического центра города, и в наиболее популярные места загородного отдыха, такие как, Охта-парк, Северный склон, Зубровник, озеро Хеппоярви и Кавголовское озеро. Новый жилой квартал объединяет шесть домов, детский сад и школу.

Корпуса образуют дворы закрытой формы с оборудованным пространством для спорта и отдыха. В первой очереди комплекса расположены три игровые площадки для детей разных возрастов, площадка для воркаута, спортивная площадка для командных игр, площадка для игры в настольный теннис.

На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Многоуровневый паркинг позволит решить вопрос со стоянкой авто, а благоустроенный двор станет любимым местом вашего отдыха.

Уникальная концепция закрытых хюгге-дворов придется по вкусу и взрослым, и детям. Уютные перголы в скандинавском стиле, с деревянной уличной мебелью и камерным освещением, создают неповторимую дружескую атмосферу и позволяют открыть секрет датского счастья.

Эксклюзивные объекты внутренней инфраструктуры делают двор территорией добрососедства, где приятно проводить время с друзьями и близкими. Это место также может стать вашим летним коворкингом, ведь в перголе можно работать на свежем воздухе, даже когда на улице идет легкий питерский дождь.

Во дворах располагаются детские и спортивные площадки, а также зеленая зона с уникальным ландшафтным газоном с геопластикой. На спортивной площадке для командных игр установлены небольшие ворота и натянута волейбольная сетка, что позволит вам легко организовать турнир по мини-футболу и волейболу. Все зоны разделены живой изгородью, что делает двор более зеленым и похожим на загородный парк. Каждый ребенок найдет здесь любимое место для игр, например отдельную детскую перголу, где можно порисовать на грифельной доске и укрыться от непогоды. Взрослые смогут провести тренировку на уличных тренажерах, поиграть в настольный теннис или просто отдохнуть. Объекты внутренней инфраструктуры выполнены из натуральных материалов, что позволит вам получать удовольствие от простых радостей.

На первых этажах жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения под магазины и сервисы у дома, ароматные булочные и кофейни, салоны красоты, банки и услуги повседневного спроса.

Безбарьерная среда и удобные входные группы с доступом в парадную с уровня земли облегчают жизнь мамам с маленькими детьми, которые могут свободно передвигаться по всей территории и оставлять детский транспорт в колясочной. В каждой парадной установлены современные лифты.

Стены холлов оформлены в светлой цветовой гамме, украшены барельефами летящих птиц и дополнены деревянным декором. Зонирование светом выполнено с помощью точечных светильников, расставляющих правильные акценты.

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение
10 минут

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

ЖК «Полис ЛАВрики»
Заявка по ЖК ЖК «Полис ЛАВрики» Квартиры от 5,6 млн ₽ · Мурино, Ручьевский пр., д. 20/1

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Оставить заявку

перезвоним за 10 минут

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?

Цена за квадратный метр

Стоимость квартиры, делённая на её общую площадь. По ней удобно сравнивать квартиры разной площади и разные комплексы.

Все термины в словаре
Есть сданные корпуса

В комплексе уже есть дома, введённые в эксплуатацию: квартиры в них покупают по договору купли-продажи и въезжают без ожидания стройки.

Все термины в словаре
ДДУ — договор долевого участия

Договор с застройщиком на квартиру в строящемся доме по закону № 214-ФЗ. Регистрируется в Росреестре, оплата по нему идёт через эскроу-счёт.

Все термины в словаре
Эскроу-счёт

Счёт в банке, на котором деньги покупателя новостройки хранятся до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, а если стройка сорвётся — деньги вернут покупателю.

Все термины в словаре