ЖК «Полис ЛАВрики»
Застройщик ГК Полис ·
Девяткино12 мин транспортом
- 5,6 млн ₽цена квартиры от
- 57квартир в продаже
- 247 291 ₽/м²средняя цена метра
- Сдансрок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 26 | 22,3–26,4 м² | 5,6–7 млн ₽ | 245 628 ₽/м² |
| 1-комнатные | 31 | 32,5–35,8 м² | 7,2–9,7 млн ₽ | 216 872 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Полис ЛАВрики»: что важно знать
Дворы ЖК «Полис ЛАВрики» застройщик называет хюгге-дворами: с перголами в скандинавском стиле, деревянной уличной мебелью и камерным освещением. Комплекс строит ГК Полис в Мурино, на Ручьевском проспекте, 20/1, — это Всеволожский район Ленинградской области. Оба корпуса, где сейчас продаются квартиры, уже сданы: первый — в 2024 году, второй — в 2025-м. До станции «Девяткино» — 12 минут на транспорте.
Студии и однокомнатные в сданных корпусах
Корпуса 1 и 2 относятся к первой и второй очереди; у обоих 12 этажей и кирпично-монолитная конструкция, есть лифты и паркинг. В продаже только компактные форматы: студии около 22–26 м² и однокомнатные примерно 32–36 м². Покупатель выбирает между white box и готовой чистовой отделкой; вариантов с white box в продаже немного больше. Балкон есть больше чем у половины квартир, у части — лоджия, кухни — от 9,5 до 19 м², квартиры разбросаны по всей высоте домов — с 1-го по 12-й этаж. По данным застройщика, входы в парадные сделаны с уровня земли, есть колясочные, а холлы оформлены в светлых тонах с барельефами летящих птиц и деревянным декором. Другие проекты ГК Полис в каталоге — «Полис Новоселье» в Новоселье и «Арт Плаза» на Цветочной улице.
Двор и район по карте
В закрытых дворах первой очереди застройщик заявляет три детские площадки для разных возрастов, воркаут, площадку для мини-футбола и волейбола, настольный теннис, газон с геопластикой и живые изгороди между зонами; машины должен принять многоуровневый паркинг. Рядом, по данным OpenStreetMap, аптека «Магнит Аптека» — 130 м, спортивные объекты «Дети джим» и Softly.fit — по 250 м, продуктовый «Гранат» — 290 м, поликлиника Мурино — 330 м. Детских садов в радиусе километра на карте 9, ближайший — «Мамина радость» в 270 м; Бугровская средняя школа № 4 находится в 590 м, «Дикси» — в 450 м, а до ТРК «Небо» — 610 м.
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | Сдан в 2024 | 12 | 27 | 5,7 млн ₽ |
| Очередь 2, Корпус 2 | Сдан в 2025 | 12 | 30 | 5,6 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Полис ЛАВрики»
Мурино, Ручьевский пр., д. 20/1
- Девяткино 12 мин на транспорте
Что рядом с ЖК «Полис ЛАВрики»
-
Школы
2 школы в радиусе 1 км
- Бугровская средняя школа №4590 м
- Муринский центр образования № 4, 2я площадка840 м
-
Детские сады
9 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Мамина радость270 м
- Муринский детский сад комбинированного вида № 6350 м
- Эрудит490 м
-
Поликлиники и больницы
4 медицинских учреждения в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Поликлиника Мурино330 м
- Доктор530 м
- Детская поликлиника580 м
-
Аптеки
12 аптек в радиусе 1 км, из них 5 — ближе 500 м
- Магнит Аптека130 м
- Фармадом320 м
- АптекаПлюс370 м
-
Продуктовые магазины
16 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Гранат290 м
- Дикси450 м
- Перекрёсток550 м
-
Торговые центры
1 торговый центр в радиусе 1 км
- ТРК «Небо»610 м
-
Спорт
6 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Дети джим250 м
- Softly.fit250 м
- DDX Fitness550 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Полис ЛАВрики» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Полис ЛАВрики»
Сколько стоит квартира в ЖК «Полис ЛАВрики»?
Сейчас в продаже 57 квартир: студии — от 5,6 млн ₽, 1-комнатные — от 7,2 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Полис ЛАВрики»?
Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Полис ЛАВрики»?
Застройщик — ГК Полис. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 31 (54 %), чистовая отделка — 26 (46 %).
Какое метро рядом с ЖК «Полис ЛАВрики»?
Ближайшие станции: «Девяткино» — 12 мин на транспорте.
Есть ли рядом с ЖК «Полис ЛАВрики» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 2 школы (ближе всего — Бугровская средняя школа №4, 590 м); 9 детских садов (ближе всего — Мамина радость, 270 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Полис ЛАВрики» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс спроектирован в модном стиле скандинавского минимализма и отличается сдержанными цветовыми решениями. Хорошая естественная освещенность 12-этажного жилого квартала позволяет создать более уютную, добрососедскую атмосферу.
Жилой квартал строится в западной части Мурино, современном благоустроенном пригороде Петербурга, в живописном месте, неподалеку от реки Охта. Ближайшая станция метро – Девяткино, железнодорожная станция – Лаврики. Удачная локация позволяет за разумное время добраться от дома и до исторического центра города, и в наиболее популярные места загородного отдыха, такие как, Охта-парк, Северный склон, Зубровник, озеро Хеппоярви и Кавголовское озеро. Новый жилой квартал объединяет шесть домов, детский сад и школу.
Корпуса образуют дворы закрытой формы с оборудованным пространством для спорта и отдыха. В первой очереди комплекса расположены три игровые площадки для детей разных возрастов, площадка для воркаута, спортивная площадка для командных игр, площадка для игры в настольный теннис.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Многоуровневый паркинг позволит решить вопрос со стоянкой авто, а благоустроенный двор станет любимым местом вашего отдыха.
Уникальная концепция закрытых хюгге-дворов придется по вкусу и взрослым, и детям. Уютные перголы в скандинавском стиле, с деревянной уличной мебелью и камерным освещением, создают неповторимую дружескую атмосферу и позволяют открыть секрет датского счастья.
Эксклюзивные объекты внутренней инфраструктуры делают двор территорией добрососедства, где приятно проводить время с друзьями и близкими. Это место также может стать вашим летним коворкингом, ведь в перголе можно работать на свежем воздухе, даже когда на улице идет легкий питерский дождь.
Во дворах располагаются детские и спортивные площадки, а также зеленая зона с уникальным ландшафтным газоном с геопластикой. На спортивной площадке для командных игр установлены небольшие ворота и натянута волейбольная сетка, что позволит вам легко организовать турнир по мини-футболу и волейболу. Все зоны разделены живой изгородью, что делает двор более зеленым и похожим на загородный парк. Каждый ребенок найдет здесь любимое место для игр, например отдельную детскую перголу, где можно порисовать на грифельной доске и укрыться от непогоды. Взрослые смогут провести тренировку на уличных тренажерах, поиграть в настольный теннис или просто отдохнуть. Объекты внутренней инфраструктуры выполнены из натуральных материалов, что позволит вам получать удовольствие от простых радостей.
На первых этажах жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения под магазины и сервисы у дома, ароматные булочные и кофейни, салоны красоты, банки и услуги повседневного спроса.
Безбарьерная среда и удобные входные группы с доступом в парадную с уровня земли облегчают жизнь мамам с маленькими детьми, которые могут свободно передвигаться по всей территории и оставлять детский транспорт в колясочной. В каждой парадной установлены современные лифты.
Стены холлов оформлены в светлой цветовой гамме, украшены барельефами летящих птиц и дополнены деревянным декором. Зонирование светом выполнено с помощью точечных светильников, расставляющих правильные акценты.
Застройщик — ГК Полис. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-polis-lavriki/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия