ЖК «Текстура»
Застройщик Брусника · класс «Бизнес» ·
Елизаровская9 мин пешком
- 19,7 млн ₽цена квартиры от
- 8квартир в продаже
- 339 985 ₽/м²средняя цена метра
- 4 кв. 2028срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Текстура»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 5 | 55,7–79,8 м² | 19,7–28 млн ₽ | 318 202 ₽/м² |
| 3-комнатные | 3 | 75,2–87,5 м² | 24,6–28,6 млн ₽ | 321 147 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Текстура»: что важно знать
Сад Ткачей, краснокирпичная Казарма Максвелла и бывшие текстильные фабрики — на это соседство и на заводское прошлое Невской заставы, по словам застройщика, опирается облик ЖК «Текстура». Это 8-этажный дом бизнес-класса компании Брусника в Невском районе Петербурга, у проспекта Обуховской Обороны. До метро «Елизаровская» — 9 минут пешком, сдача корпуса запланирована на 4 кв. 2028.
Раппорт, кофейня и карманный парк
Центральный образ концепции, как пишет Брусника, — раппорт, повторяющийся элемент узора на ткани, и эта идея читается в материалах и геометрии фасадов. Застройщик подчёркивает, что дом соразмерен окружающей застройке и промышленное здание не имитирует. По его описанию, дом разделён на секции в 7 и 8 этажей, а на первом этаже обещана кофейня с видом на площадь, откуда переулок ведёт к карманному парку.
Потолки 2,8 м и кухни от 18 м²
Корпус 1 — кирпично-монолитный, высота потолков — 2,8 м, лифт и паркинг заявлены. Квартиры в продаже — от 1 до 3 комнат: однокомнатные около 52 м², двухкомнатные — 56–80 м², трёхкомнатные — около 87 м². Кухни — от 18 до 24 м². Отделка у всех white box. Продаются квартиры на этажах не выше 5-го, 2 санузла — в каждой второй, встречаются варианты с террасой, лоджией или балконом. Застройщик упоминает также квартиры с эркерами и мастер-спальнями.
Сады, школы и метро рядом
Карта OpenStreetMap показывает в 200 м по прямой сад Ткачей, в 280 м — Варгунинский сквер, в 400 м — сквер Екатерины Демидовой. Детский сад № 17 — в 310 м, № 36 — в 490 м, школа № 327 — в 440 м, лицей № 329 и спортивная школа олимпийского резерва № 1 — в 510 м. За продуктами — в «Дикси» (310 м) или «Магнит» (490 м), до торгового комплекса «Елизаровский» — 610 м, до ледовой арены — 820 м.
От «Елизаровской», по словам застройщика, без пересадок можно доехать до центра, а вдоль Невы проходит трамвайная линия.
У Брусники в каталоге есть ещё «Северный ветер» в Василеостровском районе и «Брусника в Новоселье». Похожие проекты в округе — «Оптимист», «ЛИГГАТ», «Дом на Большом Смоленском» и «Дом на Курской».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 4 кв. 2028 | 8 | 8 | 19,7 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Текстура»
Невский район, Обуховской Обороны пр.
- Елизаровская 9 мин пешком
Что рядом с ЖК «Текстура»
-
Школы
5 школ в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Школа № 327440 м
- Спортивная школа олимпийского резерва №1510 м
- Лицей № 329510 м
-
Детские сады
9 детских садов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Детский сад № 17310 м
- Детский сад № 36490 м
- Детский сад № 47590 м
-
Поликлиники и больницы
10 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Центр восстановительного лечения имени С.С. Мнухина "Детская психиатрия"260 м
- Атлас390 м
- Отделение лечебно-трудовой реабилитации психоневрологическог диспансера Невско…430 м
-
Аптеки
7 аптек в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Петербургские аптеки480 м
- Первая помощь500 м
- Столички520 м
-
Продуктовые магазины
16 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Дикси310 м
- Магнит490 м
- Фермер510 м
-
Торговые центры
1 торговый центр в радиусе 1 км
- ТК "Елизаровский"610 м
-
Парки и скверы
9 парков и скверов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- сад Ткачей200 м
- Варгунинский сквер280 м
- сквер Екатерины Демидовой400 м
-
Спорт
4 спортивных центра в радиусе 1 км
- Reward640 м
- Ледовая арена820 м
- Подростковый клуб "Ленинградец"950 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Текстура» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Текстура»
Сколько стоит квартира в ЖК «Текстура»?
Сейчас в продаже 8 квартир: 2-комнатные — от 19,7 млн ₽, 3-комнатные — от 24,6 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Текстура»?
Ближайший срок сдачи — 4 кв. 2028, последний — 4 кв. 2028. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Текстура»?
Застройщик — Брусника. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Текстура» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 8 (100 %).
Какое метро рядом с ЖК «Текстура»?
Ближайшие станции: «Елизаровская» — 9 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Текстура» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 5 школ (ближе всего — Школа № 327, 440 м); 9 детских садов (ближе всего — Детский сад № 17, 310 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Текстура» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Квартал расположится в Невском районе на улице Ткачей, рядом с проспектом Обуховской обороны. До станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком, а дальше без пересадок доехать до центра.
Проект органично вплетён в городскую ткань: на первом этаже откроется кофейня с видом на площадь — от неё по уютному переулку можно выйти к карманному парку. Близость к метро, линия трамвая вдоль Невы, полезные сервисы и общественные пространства задают повседневным маршрутам удобный, предсказуемый ритм.
В ЖК будет 361 квартира. Предусмотрены как классические, так и уникальные варианты: с террасами, с эркерами, с мастер-спальнями. Дом разделён на секции высотой семь и восемь этажей — здание соразмерно человеку и окружающей застройке, его можно целиком охватить взглядом.
Облик проекта вдохновлён заводским прошлым Невской заставы — одного из старейших индустриальных кластеров Петербурга. Рядом — Сад Ткачей, краснокирпичная Казарма Максвелла, бывшие текстильные фабрики. Однако ЖК не выдаёт себя за промышленное здание и не имитирует нежилую архитектуру: её идея считывается через материалы, геометрию фасадов и продуманные сценарии жизни.
Центральный образ концепции — раппорт, повторяющийся элемент узора на ткани. В городской жизни таким узором становятся привычные сценарии: утренний кофе, дорога на работу, прогулка с собакой, встреча с друзьями. Квартал поддерживает этот ритм, делая маршруты короче и удобнее — и день за днём они складываются в узор комфортной, предсказуемой паттерн повседневности.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 15,5 млн ₽
ЖК «Дом на Большом Смоленском»
Невский район, Большой Смоленский пр., д. 30 с 1
Елизаровская10 мин пешком
- 1-кот 15,5 млн
- 2-кот 20,3 млн
5 квартир в продаже Застройщик: СК Доступное жилье
от 9,6 млн ₽
ЖК «Оптимист»
Фрунзенский район, Фучика ул.
Бухарестская15 мин пешком
- Студииот 9,6 млн
- 1-кот 12,2 млн
- 2-кот 19,1 млн
- 3-кот 27,2 млн
132 квартиры в продаже Застройщик: ПСК
от 10,6 млн ₽
Инвест-отель VIDI
Центральный район, Херсонский прд., д. 6 стр.1
Площадь Александра Невского10 мин пешком
- Студииот 10,6 млн
4 апартамента в продаже Застройщик: Fizika Development
Застройщик — Брусника. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-tekstura/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия