ЖК «Три Грации»
Застройщик Еврострой · класс «Элитный» ·
Чернышевская9 мин пешком
- 413 млн ₽цена квартиры от
- 5квартир в продаже
- 1 414 096 ₽/м²средняя цена метра
- 4 кв. 2026срок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Три Грации»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 4-комнатные и больше | 5 | 314,3–365,1 м² | 413–501 млн ₽ | 1 200 000 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Три Грации»: что важно знать
Историческое здание на Захарьевской улице, 41, в Центральном районе Петербурга «Еврострой» называет памятником архитектуры царской России и превращает в клубный дом — ЖК «Три Грации» класса «Элитный». Застройщик обещает оснастить здание новыми коммуникациями и инженерией.
Кирпичный дом с потолками 4,02 м
Корпус 1 — шестиэтажный и кирпичный, с лифтом; паркинг у дома тоже заявлен. Потолки — 4,02 м, а сдать дом планируется к 4 кв. 2026. По описанию застройщика, парадная группа, вестибюли лестниц и интерьеры квартир решены в стиле эклектики, с лепниной и скульптурой, лифтовые шахты обрамляет ажурное кованое ограждение, а угловую часть здания украшают скульптуры. Окна в доме высокие, арочные, в квартирах застройщик упоминает старинные изразцовые печи.
Резиденции на 314–365 м²
В продаже только большие квартиры — от 314 до 365 м², в каждой не меньше двух санузлов, кухни — около 17–18 м². Расположены они на 2–6-м этажах, у некоторых есть балкон. Часть квартир продаётся в формате white box, часть — без отделки. В планировках застройщик обещает по два входа, видовые гостиные, столовые, кабинеты и библиотеки, мастер-спальни с отдельными ванными и гардеробными, хозяйственные помещения и комнаты для персонала.
Таврический сад напротив
До станции «Чернышевская» — 9 минут пешком. Напротив дома, по словам застройщика, Таврический сад и Оранжерея, рядом — «Ленинград Центр», а из окон квартир видны Смольный собор, Нева и Таврический дворец. Для жителей «Еврострой» заявляет службу портье, автоматизированный паркинг на 20 машин, двор-атриум с навесами, частный спортивный клуб, салон красоты, ресторан с винным погребом, кладовые и холодильную камеру для меховых изделий. «Приоритет» на Воскресенской набережной — ещё один проект «Евростроя» в Центральном районе; среди похожих домов в каталоге — «Моисеенко 10» и «BAKUNINA, 33».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | 4 кв. 2026 | 6 | 5 | 413 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Три Грации»
Центральный район, Захарьевская ул., д. 41
- Чернышевская 9 мин пешком
Что рядом с ЖК «Три Грации»
-
Школы
9 школ в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Гимназия «Альма-Матер»250 м
- Школа № 197450 м
- Школа № 183480 м
-
Детские сады
14 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Детский сад № 40230 м
- Детский сад № 85260 м
- Детский сад № 55310 м
-
Поликлиники и больницы
49 медицинских учреждений в радиусе 1 км, из них 11 — ближе 500 м
- Аллергоцентр Плюс170 м
- Хеликс200 м
- Logoclinic210 м
-
Аптеки
12 аптек в радиусе 1 км, из них 4 — ближе 500 м
- Лека-Фарм210 м
- Первая помощь360 м
- Доктор Столетов400 м
-
Продуктовые магазины
22 продуктовых магазина в радиусе 1 км, из них 8 — ближе 500 м
- Минимаркет180 м
- Вологоша230 м
- Фея320 м
-
Парки и скверы
8 парков и скверов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Таврический сад370 м
- бульвар Мстислава Ростроповича420 м
- сад Салтыкова-Щедрина470 м
-
Спорт
6 спортивных центров в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Балтийские клинки340 м
- Парус470 м
- Центр спорта Центрального района СПб620 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Три Грации» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Три Грации»
Сколько стоит квартира в ЖК «Три Грации»?
Сейчас в продаже 5 квартир: 4-комнатные и больше — от 413 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Три Грации»?
Ближайший срок сдачи — 4 кв. 2026, последний — 4 кв. 2026. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Три Грации»?
Застройщик — Еврострой. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Три Грации» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: подготовка под чистовую отделку (white box) — 3 (60 %), без отделки — 2 (40 %).
Какое метро рядом с ЖК «Три Грации»?
Ближайшие станции: «Чернышевская» — 9 мин пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Три Грации» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 9 школ (ближе всего — Гимназия «Альма-Матер», 250 м); 14 детских садов (ближе всего — Детский сад № 40, 230 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Три Грации» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Элитный клубный дом, памятник архитектуры царской России, расположен в историческом элитном районе Северной столицы. Напротив дома — Таврический сад и Оранжерея. В двух шагах находится «Ленинград Центр». Рядом расположены объекты культурного наследия, рестораны высокой кухни, консульства иностранных государств, элитные гимназии и школы.
В доме искусно переплетаются прошлое и настоящее, история и современность. Историческое здание будет оснащено всеми передовыми коммуникациями и инженерией, а безопасность и приватность проживания соответствует уровню элитной недвижимости Лондона, Монако и Дубая.
Представительские резиденции с большими светлыми окнами, высокими потолками и уникальными элементами отделки и декора. Из квартир открываются виды на символы Петербурга: Смольный собор, Неву, Таврический сад и дворец. Скульптуры украшают угловую часть здания.
Парадная группа, вестибюли лестниц и интерьеры квартир отделаны в стиле эклектики с активным применением лепного декора и скульптуры. Лифтовые шахты обрамлены ажурным кованым ограждением. Высокие арочные оконные проемы наполняют пространство воздухом и естественным светом и подчеркивают исторический статус здания. Зеркальные окна с уникальными видами наполняют квартиры природным светом, а старинные изразцовые печи напоминают о богатом прошлом.
Всего 24 квартиры класс De Luxe. 16 представительских резиденций площадью от 181 до 366 кв.м. 4 мансардные квартиры с солнечными террасами площадью от 306 до 364 кв.м. 4 квартиры площадью 84 кв.м. Планировки предусматривают два входа, просторные видовые гостиные, парадные, столовые, функциональные кухни, кабинеты и библиотеки, мастер-спальни с приватными ванными и гардеробными, хозяйственные помещения и комнаты для персонала.
В доме предусмотрена Служба портье. Сотрудники выполнят любые поручения жителей: от организации уборки квартиры до международного трансфера на личном самолете.
Первый этаж клубного дома занимают объекты премиальной инфраструктуры. К услугам жителей и их гостей:
современный автоматизированный паркинг на 20 мест, уютный благоустроенный двор-атриум с ландшафтным дизайном и навесами от непогоды, приватный спортивный клуб, салон красоты, пространство лобби с ресепшн, переговорная комната, ресторан высокой кухни с винным погребом, частные кладовые, холодильная камера для хранения меховых изделий.
Смотрите также
Похожие новостройки рядом
от 42,9 млн ₽
ЖК «Приоритет»
Центральный район, Воскресенская наб., д. 32/А
Чернышевская10 мин пешком
- Студииот 42,9 млн
- 1-кот 81,3 млн
- 2-кот 122 млн
- 4+от 349 млн
13 квартир в продаже Застройщик: Еврострой
от 19,3 млн ₽
ЖК «Моисеенко 10»
Центральный район, Моисеенко ул.
Площадь Восстания17 мин пешком
- Студииот 19,3 млн
- 1-кот 31,9 млн
- 2-кот 47,5 млн
- 3-кот 71 млн
41 квартира в продаже Застройщик: Fizika Development
от 33 млн ₽
ЖК «Фонтанка, 130»
Адмиралтейский район, Реки Фонтанки наб., д. 130А
Технологический институт15 мин пешком
- Студииот 33 млн
- 1-кот 33 млн
- 2-кот 67 млн
- 3-кот 97,4 млн
53 квартиры в продаже Застройщик: Еврострой
Застройщик — Еврострой. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-tri-gracii/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия