ЖК «Янила Форест»

Панель и монолит в одном квартале — так строится ЖК «Янила Форест»: корпуса 1 и 2 панельные, корпуса 3, 4 и 5 монолитные. Строит его компания Ленстройтрест в Янино, во Всеволожском районе Ленобласти, класс жилья — «Комфорт». От метро «Ладожская» добираться на транспорте около 15 минут.

Сроки: 4 кв. 2026 и 3 кв. 2028

Панельные корпуса 1 и 2 по 12 этажей готовятся к сдаче в 4 кв. 2026. Монолитные корпуса 3 и 4 той же высоты и 11-этажный корпус 5 запланированы на 3 кв. 2028. У всех 5 домов в характеристиках значатся лифт и паркинг. По описанию застройщика, внутри дворов стоят односекционные корпуса, развёрнутые так, чтобы окна соседних домов не смотрели друг в друга, а фасады с минималистичным орнаментом и фактурными стенами придуманы по мотивам скандинавских вилл.

Метражи, лоджии, отделка

Студии занимают от 25 до 37 м², у однокомнатных площадь 33–45 м², у двухкомнатных — 48–60 м², у трёхкомнатных — 67–80 м². Площадь кухонь — от 3,8 до 19,5 м². Квартиры распределены по всей высоте домов, от 1-го до 12-го этажа. У большинства из них лоджия, у части — балкон, есть и варианты с двумя санузлами. Примерно у трети квартир в продаже чистовая отделка, остальные — без отделки.

Дворы без машин и что рядом

Застройщик обещает дворы без автомобилей — машино-места вынесены за их пределы, — общее прогулочное пространство между домами, входы на уровне земли, безбарьерную среду, игровые комплексы из натуральных материалов и экотропу в лесопарковую зону. В проекте заявлены также детский сад и школа.

Что уже работает поблизости, показывает карта OpenStreetMap. «Магнит» — в 390 м по прямой, «Пятёрочка» — в 530 м, а всего продуктовых магазинов в пределах километра 6. Аптека «Здравсити» — в 470 м, ещё 2, «МФарм» и «Горздрав», — в 870 м. Дошкольные отделения № 6 и № 2 Янинского центра образования — в 880 и 990 м.

У Ленстройтреста в каталоге есть соседний «Янила Драйв», а также «IQ Гатчина», «Окла», «Окла Вижн» и «ЛИГГАТ». Из похожих проектов неподалёку — «Кронунг Янино», «ЯСНО.Янино» и «Ленский».