ЖК «Южная Заря»

Застройщик Гарантъ ·

Улица Дыбенко27 мин транспортом

  • 4 млн ₽цена квартиры от
  • 148квартир в продаже
  • 136 198 ₽/м²средняя цена метра
  • Сдансрок сдачи
Записаться на просмотр Планировки и цены
ЖК «Южная Заря» Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

Карта загружается…

Открыть в Яндекс Картах

ЖК «Южная Заря» — фото 1
ЖК «Южная Заря» — фото 2
ЖК «Южная Заря» — фото 3
ЖК «Южная Заря» — фото 4
ЖК «Южная Заря» — фото 5
ЖК «Южная Заря» — фото 6
1 / 6

Квартиры и цены

Квартиры в ЖК «Южная Заря»

Цены по данным застройщика на 05.10.2026

Цены на квартиры в ЖК «Южная Заря»
Квартиры В продаже Площадь Цена За м² от
Студии 27 29–31,7 м² 4–4,4 млн ₽ 140 105 ₽/м²
1-комнатные 94 35,9–53,6 м² 4,8–7,5 млн ₽ 129 851 ₽/м²
2-комнатные 25 59,7–72,9 м² 8,2–10,1 млн ₽ 136 931 ₽/м²
3-комнатные 2 82,7–83,1 м² 10,8–10,9 млн ₽ 131 235 ₽/м²

4 080 000 ₽

Студия, 29 м²

5 из 16 этаж · 140 690 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 102 100 ₽

Студия, 29,1 м²

7 из 16 этаж · 140 966 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 113 150 ₽

Студия, 29,3 м²

3 из 16 этаж · 140 381 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 119 100 ₽

Студия, 29,4 м²

2 из 16 этаж · 140 105 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 131 850 ₽

Студия, 29,2 м²

11 из 16 этаж · 141 502 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 145 450 ₽

Студия, 29,5 м²

4 из 16 этаж · 140 524 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 408 100 ₽

Студия, 31,4 м²

3 из 16 этаж · 140 385 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

4 432 750 ₽

Студия, 30,1 м²

2 из 16 этаж · 147 267 ₽/м² · Без отделки

Дом сдан в 2024

Все студии — 27

О комплексе

ЖК «Южная Заря»: что важно знать

Ключи в ЖК «Южная Заря», по словам застройщика, выдают сразу после оформления сделки: дом на Крымской улице во Всеволожске сдан в 2024 году. Строила его компания «Гарантъ», место — Всеволожский район Ленинградской области, по описанию застройщика — микрорайон Южный.

Шестнадцать этажей и подземный паркинг

В продаже корпус 1 — блочно-монолитная шестнадцатиэтажка с лифтом. Паркинг, как уточняет застройщик, подземный, на 60 мест, с зарядками для электромобилей, видеонаблюдением и лифтом, который поднимает прямо на этажи. Двор, по его описанию, уже благоустроен: детские игровые и спортивные площадки, гостевая парковка, озеленение и дорожки, удобные для прогулок с колясками.

Однокомнатных больше всего

Основная часть предложения — однокомнатные квартиры площадью 36–54 м². Есть и студии на 29–32 м², двухкомнатные на 60–73 м² и трёхкомнатные около 83 м²; кухни — 8–18 м². У всех квартир лоджии, и застройщик называет их панорамными. Вторых санузлов нет. Первого этажа в продаже нет, верхние предложения — на 14-м. Отделки тоже нет, ремонт можно начинать сразу после получения ключей.

Дорога в Петербург и что рядом

На транспорте до «Улицы Дыбенко» — 27 минут. По данным застройщика, до границы города — 7 км, до КАД — 12 км, до центра Петербурга на машине — около 30 минут, остановка общественного транспорта — рядом с домом. Застройщик также пишет, что неподалёку лес, заповедник и экологические тропы, в пешей доступности 5 детских садов (до ближайшего — 5 минут), школа в 10 минутах ходьбы и продуктовый магазин. У того же застройщика во Всеволожске есть ЖК «Южная звезда» на Севастопольской улице; среди похожих проектов рядом — «Ленский» и «А101 Всеволожск».

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже

Корпуса и сроки сдачи ЖК «Южная Заря»
Корпус Срок сдачи Этажей Квартир Цена от
Очередь 1, Корпус 1 Сдан в 2024 16 148 4 млн ₽

Отделка квартир в продаже

  • Без отделки 100 % · 148 квартир

Расположение

Где находится ЖК «Южная Заря»

Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

  • Улица Дыбенко 27 мин на транспорте

Что рядом с ЖК «Южная Заря»

  • Школы 2 школы в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
    • Школа № 7470 м
    • Школа №6920 м
  • Детские сады 7 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
    • Детский сад № 7360 м
    • Детский сад "Южный" (филиал)630 м
    • Детский сад "Южный" (№60)690 м
  • Поликлиники и больницы 3 медицинских учреждения в радиусе 1 км
    • Центр общей врачебной (семейной) практики600 м
    • Инвитро900 м
    • Медиус930 м
  • Аптеки 6 аптек в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
    • Озерки110 м
    • Невис140 м
    • Южная490 м
  • Продуктовые магазины 10 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
    • Пятёрочка350 м
    • Верный500 м
    • Дикси570 м
  • Спорт 1 спортивный центр в радиусе 1 км
    • ROND танцевальный центр670 м

По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.

Покупка без комиссии

Как купить квартиру в ЖК «Южная Заря» с ПФАН

  1. Подбор

    Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.

  2. Проверка

    Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.

  3. Бронь и ипотека

    Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.

  4. Сделка

    Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Вопросы и ответы

Частые вопросы о ЖК «Южная Заря»

Сколько стоит квартира в ЖК «Южная Заря»?

Сейчас в продаже 148 квартир: студии — от 4 млн ₽, 1-комнатные — от 4,8 млн ₽, 2-комнатные — от 8,2 млн ₽, 3-комнатные — от 10,8 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.

Когда сдача ЖК «Южная Заря»?

Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.

Кто застройщик ЖК «Южная Заря»?

Застройщик — Гарантъ. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Квартиры в ЖК «Южная Заря» продаются с отделкой?

В продаже сейчас: без отделки — 148 (100 %).

Какое метро рядом с ЖК «Южная Заря»?

Ближайшие станции: «Улица Дыбенко» — 27 мин на транспорте.

Есть ли рядом с ЖК «Южная Заря» школы и детские сады?

В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 2 школы (ближе всего — Школа № 7, 470 м); 7 детских садов (ближе всего — Детский сад № 7, 360 м). Расстояния — по прямой.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Южная Заря» в ипотеку?

Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.

Описание от застройщика

Жилой комплекс расположен в микрорайоне Южный города Всеволожск. Это сданный в эксплуатацию дом. Ключи можно получить сразу после оформления сделки. Это исключает риски долгостроя и позволяет сразу приступить к ремонту или переезду. Расстояние до Санкт-Петербурга: 7 км до города, 12 км до КАД. Время в пути до центра СПб: около 30 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко». Стиль жизни в ЖК: «гармония города и природы» — близость к мегаполису при спокойной, экологичной обстановке. Рядом — лес, заповедник и экологические тропы.

Всё необходимое находится в пешей доступности: 5 детских садов (до ближайшего — 5 минут пешком); школа в 10 минутах ходьбы; продовольственный магазин.

Фасад элегантный, визуально легкий, с продуманными архитектурными элементами. Широкие окна, просторные панорамные лоджии (подходят для отдыха или работы). Подземный паркинг на 60 машино-мест с зарядками для электромобилей, видеонаблюдением, сухим подъездом и лифтом прямо к квартире. Придомовая территория благоустроена: детские игровые и спортивные площадки, гостевой паркинг, озеленение. Вся прогулочная зона продумана для мам с колясками и детей.

Бесплатная консультация

Перезвоним утром
после 9:00

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

ЖК «Южная Заря»
Заявка по ЖК ЖК «Южная Заря» Квартиры от 4 млн ₽ · Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Оставить заявку

перезвоним утром после 9:00

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?

Цена за квадратный метр

Стоимость квартиры, делённая на её общую площадь. По ней удобно сравнивать квартиры разной площади и разные комплексы.

Все термины в словаре
Есть сданные корпуса

В комплексе уже есть дома, введённые в эксплуатацию: квартиры в них покупают по договору купли-продажи и въезжают без ожидания стройки.

Все термины в словаре
ДДУ — договор долевого участия

Договор с застройщиком на квартиру в строящемся доме по закону № 214-ФЗ. Регистрируется в Росреестре, оплата по нему идёт через эскроу-счёт.

Все термины в словаре
Эскроу-счёт

Счёт в банке, на котором деньги покупателя новостройки хранятся до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, а если стройка сорвётся — деньги вернут покупателю.

Все термины в словаре