ЖК «Южная Заря»
Застройщик Гарантъ ·
Улица Дыбенко27 мин транспортом
- 4 млн ₽цена квартиры от
- 148квартир в продаже
- 136 198 ₽/м²средняя цена метра
- Сдансрок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Южная Заря»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 27 | 29–31,7 м² | 4–4,4 млн ₽ | 140 105 ₽/м² |
| 1-комнатные | 94 | 35,9–53,6 м² | 4,8–7,5 млн ₽ | 129 851 ₽/м² |
| 2-комнатные | 25 | 59,7–72,9 м² | 8,2–10,1 млн ₽ | 136 931 ₽/м² |
| 3-комнатные | 2 | 82,7–83,1 м² | 10,8–10,9 млн ₽ | 131 235 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Южная Заря»: что важно знать
Ключи в ЖК «Южная Заря», по словам застройщика, выдают сразу после оформления сделки: дом на Крымской улице во Всеволожске сдан в 2024 году. Строила его компания «Гарантъ», место — Всеволожский район Ленинградской области, по описанию застройщика — микрорайон Южный.
Шестнадцать этажей и подземный паркинг
В продаже корпус 1 — блочно-монолитная шестнадцатиэтажка с лифтом. Паркинг, как уточняет застройщик, подземный, на 60 мест, с зарядками для электромобилей, видеонаблюдением и лифтом, который поднимает прямо на этажи. Двор, по его описанию, уже благоустроен: детские игровые и спортивные площадки, гостевая парковка, озеленение и дорожки, удобные для прогулок с колясками.
Однокомнатных больше всего
Основная часть предложения — однокомнатные квартиры площадью 36–54 м². Есть и студии на 29–32 м², двухкомнатные на 60–73 м² и трёхкомнатные около 83 м²; кухни — 8–18 м². У всех квартир лоджии, и застройщик называет их панорамными. Вторых санузлов нет. Первого этажа в продаже нет, верхние предложения — на 14-м. Отделки тоже нет, ремонт можно начинать сразу после получения ключей.
Дорога в Петербург и что рядом
На транспорте до «Улицы Дыбенко» — 27 минут. По данным застройщика, до границы города — 7 км, до КАД — 12 км, до центра Петербурга на машине — около 30 минут, остановка общественного транспорта — рядом с домом. Застройщик также пишет, что неподалёку лес, заповедник и экологические тропы, в пешей доступности 5 детских садов (до ближайшего — 5 минут), школа в 10 минутах ходьбы и продуктовый магазин. У того же застройщика во Всеволожске есть ЖК «Южная звезда» на Севастопольской улице; среди похожих проектов рядом — «Ленский» и «А101 Всеволожск».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | Сдан в 2024 | 16 | 148 | 4 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Южная Заря»
Всеволожск, Крымская ул., д. 1, корп. 1
- Улица Дыбенко 27 мин на транспорте
Что рядом с ЖК «Южная Заря»
-
Школы
2 школы в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Школа № 7470 м
- Школа №6920 м
-
Детские сады
7 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Детский сад № 7360 м
- Детский сад "Южный" (филиал)630 м
- Детский сад "Южный" (№60)690 м
-
Поликлиники и больницы
3 медицинских учреждения в радиусе 1 км
- Центр общей врачебной (семейной) практики600 м
- Инвитро900 м
- Медиус930 м
-
Аптеки
6 аптек в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Озерки110 м
- Невис140 м
- Южная490 м
-
Продуктовые магазины
10 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Пятёрочка350 м
- Верный500 м
- Дикси570 м
-
Спорт
1 спортивный центр в радиусе 1 км
- ROND танцевальный центр670 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Южная Заря» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Южная Заря»
Сколько стоит квартира в ЖК «Южная Заря»?
Сейчас в продаже 148 квартир: студии — от 4 млн ₽, 1-комнатные — от 4,8 млн ₽, 2-комнатные — от 8,2 млн ₽, 3-комнатные — от 10,8 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Южная Заря»?
Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Южная Заря»?
Застройщик — Гарантъ. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Южная Заря» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: без отделки — 148 (100 %).
Какое метро рядом с ЖК «Южная Заря»?
Ближайшие станции: «Улица Дыбенко» — 27 мин на транспорте.
Есть ли рядом с ЖК «Южная Заря» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 2 школы (ближе всего — Школа № 7, 470 м); 7 детских садов (ближе всего — Детский сад № 7, 360 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Южная Заря» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
Жилой комплекс расположен в микрорайоне Южный города Всеволожск. Это сданный в эксплуатацию дом. Ключи можно получить сразу после оформления сделки. Это исключает риски долгостроя и позволяет сразу приступить к ремонту или переезду. Расстояние до Санкт-Петербурга: 7 км до города, 12 км до КАД. Время в пути до центра СПб: около 30 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко». Стиль жизни в ЖК: «гармония города и природы» — близость к мегаполису при спокойной, экологичной обстановке. Рядом — лес, заповедник и экологические тропы.
Всё необходимое находится в пешей доступности: 5 детских садов (до ближайшего — 5 минут пешком); школа в 10 минутах ходьбы; продовольственный магазин.
Фасад элегантный, визуально легкий, с продуманными архитектурными элементами. Широкие окна, просторные панорамные лоджии (подходят для отдыха или работы). Подземный паркинг на 60 машино-мест с зарядками для электромобилей, видеонаблюдением, сухим подъездом и лифтом прямо к квартире. Придомовая территория благоустроена: детские игровые и спортивные площадки, гостевой паркинг, озеленение. Вся прогулочная зона продумана для мам с колясками и детей.
Застройщик — Гарантъ. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-yuzhnaya-zarya/
Бесплатная консультация
Перезвоним утром
после 9:00
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия