ЖК «Южная звезда»

Застройщик Гарантъ ·

  • 5,3 млн ₽цена квартиры от
  • 21квартира в продаже
  • 134 786 ₽/м²средняя цена метра
  • Сдансрок сдачи
Записаться на просмотр Планировки и цены
ЖК «Южная звезда» Всеволожск, Севастопольская ул., д. 2/1

Карта загружается…

Открыть в Яндекс Картах

ЖК «Южная звезда» — фото 1
ЖК «Южная звезда» — фото 2
ЖК «Южная звезда» — фото 3
ЖК «Южная звезда» — фото 4
ЖК «Южная звезда» — фото 5
ЖК «Южная звезда» — фото 6
ЖК «Южная звезда» — фото 7
ЖК «Южная звезда» — фото 8
ЖК «Южная звезда» — фото 9
ЖК «Южная звезда» — фото 10
ЖК «Южная звезда» — фото 11
1 / 11

Квартиры и цены

Квартиры в ЖК «Южная звезда»

Цены по данным застройщика на 05.10.2026

Цены на квартиры в ЖК «Южная звезда»
Квартиры В продаже Площадь Цена За м² от
1-комнатные 17 40–58,9 м² 5,3–9 млн ₽ 134 639 ₽/м²
2-комнатные 3 67,8–74,4 м² 9,2–11,7 млн ₽ 136 872 ₽/м²
3-комнатные 1 116,8 м² 15,3 млн ₽ 131 232 ₽/м²

Все 1-комнатные — 17

О комплексе

ЖК «Южная звезда»: что важно знать

Оба корпуса ЖК «Южная звезда», где идут продажи, сданы в 2021 году — покупатель выбирает квартиру в уже готовом доме. Комплекс компании «Гарантъ» стоит на Севастопольской улице во Всеволожске (Всеволожский район Ленобласти).

Маяк над въездом и символы Севастополя

Архитектуру домов застройщик выдержал в морской теме. По его описанию, фасады украшены символами Севастополя — Памятником погибшим кораблям и «Стамеской», въездную группу венчает башня маяка, а в оформлении использованы образы путеводной и Полярной звезды. Соседние улицы тоже «крымские» — Крымская и Симферопольская.

Два монолитных дома по 10 этажей

Корпуса 1 и 2 — монолитные десятиэтажки; лифты есть, паркинг тоже, причём застройщик уточняет, что на территории стоит крытый четырёхэтажный паркинг. Чаще всего здесь продаются однокомнатные квартиры, и разброс площадей у них большой — от 40 до 59 м². Двухкомнатные — 68–74 м², есть и трёхкомнатная примерно на 117 м². Кухни — 10–17 м², балкон есть у каждой квартиры, отделки нет. Квартиры в продаже есть и на 1-м этаже, и на верхнем, 10-м.

Лесопарк напротив, магазины рядом

Главное преимущество места застройщик видит в Ковалевском лесопарке напротив комплекса. По данным OpenStreetMap, «Дикси» находится в 30 м от дома, «Идеал» — в 150 м, аптека «Озерки» — в 490 м, школа № 7 — в 510 м, детский сад № 7 — в 550 м по прямой, а всего карта насчитывает в километре от дома 7 детских садов. Ещё один детский сад, по словам «Гарантъ», есть на территории самого ЖК; в микрорайоне он называет две школы, студии раннего развития, спортивные и музыкальные секции, поликлиники и почту, а в пешей доступности — гипермаркет «Лента». На Крымской улице у «Гарантъ» есть и другой дом из каталога — ЖК «Южная Заря».

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже

Корпуса и сроки сдачи ЖК «Южная звезда»
Корпус Срок сдачи Этажей Квартир Цена от
Очередь 1, Корпус 1 Сдан в 2021 10 10 5,3 млн ₽
Очередь 1, Корпус 2 Сдан в 2021 10 11 5,4 млн ₽

Отделка квартир в продаже

  • Без отделки 100 % · 21 квартира

Расположение

Где находится ЖК «Южная звезда»

Всеволожск, Севастопольская ул., д. 2/1

Что рядом с ЖК «Южная звезда»

  • Школы 1 школа в радиусе 1 км
    • Школа № 7510 м
  • Детские сады 7 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
    • Детский сад № 7550 м
    • Детский сад "Южный" (№60)860 м
    • Детский сад "Южный" (филиал)1000 м
  • Поликлиники и больницы 1 медицинское учреждение в радиусе 1 км
    • Инвитро1000 м
  • Аптеки 5 аптек в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
    • Озерки490 м
    • Невис570 м
    • Фармцентр690 м
  • Продуктовые магазины 7 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
    • Дикси30 м
    • Идеал150 м
    • Магнит710 м

По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.

Покупка без комиссии

Как купить квартиру в ЖК «Южная звезда» с ПФАН

  1. Подбор

    Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.

  2. Проверка

    Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.

  3. Бронь и ипотека

    Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.

  4. Сделка

    Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Вопросы и ответы

Частые вопросы о ЖК «Южная звезда»

Сколько стоит квартира в ЖК «Южная звезда»?

Сейчас в продаже 21 квартира: 1-комнатные — от 5,3 млн ₽, 2-комнатные — от 9,2 млн ₽, 3-комнатные — от 15,3 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.

Когда сдача ЖК «Южная звезда»?

Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.

Кто застройщик ЖК «Южная звезда»?

Застройщик — Гарантъ. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Квартиры в ЖК «Южная звезда» продаются с отделкой?

В продаже сейчас: без отделки — 21 (100 %).

Есть ли рядом с ЖК «Южная звезда» школы и детские сады?

В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 1 школа (ближе всего — Школа № 7, 510 м); 7 детских садов (ближе всего — Детский сад № 7, 550 м). Расстояния — по прямой.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Южная звезда» в ипотеку?

Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.

Описание от застройщика

ЖК расположен на улице Севастопольская, в окружении улиц Крымская, Симферопольская). Ключевая особенность — комплекс находится напротив Ковалевского лесопарка, что делает его привлекательным для любителей прогулок и отдыха на природе.

Архитектура домов имеет морскую тематику: фасады украшены символами Севастополя (Памятник погибшим кораблям, «Стамеска»), а въездную группу венчает башня маяка — символ верного пути и надежности. В оформлении также использованы образы путеводной и Полярной звезды, что подчеркивает идеи навигации, романтики и постоянства.

Микрорайон полностью готовый для комфортной жизни: для семей с детьми: 2 школы, детские сады (один — на территории ЖК), студии раннего развития, спортивные и музыкальные секции.

Повседневные нужды: поликлиники, магазины, кафе, рестораны, почта, а также KFC и гипермаркет «Лента» в пешей доступности.

Транспорт и парковка: первый в районе четырехэтажный крытый паркинг расположен прямо на территории комплекса.

Проект, сочетающий природное окружение (лесопарк), продуманную социальную инфраструктуру (сады, школы, магазины) и уникальный архитектурный облик с морской символикой, рассчитанный на семейное проживание.

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение
10 минут

Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

8 (812) 970-90-20

8 (800) 201-02-96 — открытая линия

ЖК «Южная звезда»
Заявка по ЖК ЖК «Южная звезда» Квартиры от 5,3 млн ₽ · Всеволожск, Севастопольская ул., д. 2/1

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях политики.

Оставить заявку

перезвоним за 10 минут

Или напишите сами: 8 (812) 970-90-20 · WhatsApp · Telegram

Подбор новостройки за минуту

1 из 6

Сколько комнат нужно?

Цена за квадратный метр

Стоимость квартиры, делённая на её общую площадь. По ней удобно сравнивать квартиры разной площади и разные комплексы.

Все термины в словаре
Есть сданные корпуса

В комплексе уже есть дома, введённые в эксплуатацию: квартиры в них покупают по договору купли-продажи и въезжают без ожидания стройки.

Все термины в словаре
ДДУ — договор долевого участия

Договор с застройщиком на квартиру в строящемся доме по закону № 214-ФЗ. Регистрируется в Росреестре, оплата по нему идёт через эскроу-счёт.

Все термины в словаре
Эскроу-счёт

Счёт в банке, на котором деньги покупателя новостройки хранятся до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, а если стройка сорвётся — деньги вернут покупателю.

Все термины в словаре