ЖК «Южная звезда»
Застройщик Гарантъ ·
- 5,3 млн ₽цена квартиры от
- 21квартира в продаже
- 134 786 ₽/м²средняя цена метра
- Сдансрок сдачи
Квартиры и цены
Квартиры в ЖК «Южная звезда»
Цены по данным застройщика на 05.10.2026
| Квартиры | В продаже | Площадь | Цена | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 17 | 40–58,9 м² | 5,3–9 млн ₽ | 134 639 ₽/м² |
| 2-комнатные | 3 | 67,8–74,4 м² | 9,2–11,7 млн ₽ | 136 872 ₽/м² |
| 3-комнатные | 1 | 116,8 м² | 15,3 млн ₽ | 131 232 ₽/м² |
О комплексе
ЖК «Южная звезда»: что важно знать
Оба корпуса ЖК «Южная звезда», где идут продажи, сданы в 2021 году — покупатель выбирает квартиру в уже готовом доме. Комплекс компании «Гарантъ» стоит на Севастопольской улице во Всеволожске (Всеволожский район Ленобласти).
Маяк над въездом и символы Севастополя
Архитектуру домов застройщик выдержал в морской теме. По его описанию, фасады украшены символами Севастополя — Памятником погибшим кораблям и «Стамеской», въездную группу венчает башня маяка, а в оформлении использованы образы путеводной и Полярной звезды. Соседние улицы тоже «крымские» — Крымская и Симферопольская.
Два монолитных дома по 10 этажей
Корпуса 1 и 2 — монолитные десятиэтажки; лифты есть, паркинг тоже, причём застройщик уточняет, что на территории стоит крытый четырёхэтажный паркинг. Чаще всего здесь продаются однокомнатные квартиры, и разброс площадей у них большой — от 40 до 59 м². Двухкомнатные — 68–74 м², есть и трёхкомнатная примерно на 117 м². Кухни — 10–17 м², балкон есть у каждой квартиры, отделки нет. Квартиры в продаже есть и на 1-м этаже, и на верхнем, 10-м.
Лесопарк напротив, магазины рядом
Главное преимущество места застройщик видит в Ковалевском лесопарке напротив комплекса. По данным OpenStreetMap, «Дикси» находится в 30 м от дома, «Идеал» — в 150 м, аптека «Озерки» — в 490 м, школа № 7 — в 510 м, детский сад № 7 — в 550 м по прямой, а всего карта насчитывает в километре от дома 7 детских садов. Ещё один детский сад, по словам «Гарантъ», есть на территории самого ЖК; в микрорайоне он называет две школы, студии раннего развития, спортивные и музыкальные секции, поликлиники и почту, а в пешей доступности — гипермаркет «Лента». На Крымской улице у «Гарантъ» есть и другой дом из каталога — ЖК «Южная Заря».
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Только корпуса, где сейчас есть квартиры в продаже
| Корпус | Срок сдачи | Этажей | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Очередь 1, Корпус 1 | Сдан в 2021 | 10 | 10 | 5,3 млн ₽ |
| Очередь 1, Корпус 2 | Сдан в 2021 | 10 | 11 | 5,4 млн ₽ |
Отделка квартир в продаже
Расположение
Где находится ЖК «Южная звезда»
Всеволожск, Севастопольская ул., д. 2/1
Что рядом с ЖК «Южная звезда»
-
Школы
1 школа в радиусе 1 км
- Школа № 7510 м
-
Детские сады
7 детских садов в радиусе 1 км, из них 3 — ближе 500 м
- Детский сад № 7550 м
- Детский сад "Южный" (№60)860 м
- Детский сад "Южный" (филиал)1000 м
-
Поликлиники и больницы
1 медицинское учреждение в радиусе 1 км
- Инвитро1000 м
-
Аптеки
5 аптек в радиусе 1 км, из них 1 — ближе 500 м
- Озерки490 м
- Невис570 м
- Фармцентр690 м
-
Продуктовые магазины
7 продуктовых магазинов в радиусе 1 км, из них 2 — ближе 500 м
- Дикси30 м
- Идеал150 м
- Магнит710 м
По данным © участники OpenStreetMap: объекты в радиусе 1 км от комплекса, расстояние — по прямой. Карта открытая, отдельные здания в ней могут быть не отмечены.
Покупка без комиссии
Как купить квартиру в ЖК «Южная звезда» с ПФАН
- Подбор
Сравним планировки, корпуса и сроки сдачи, покажем, что ещё есть рядом в той же цене.
- Проверка
Проверим застройщика, проектную декларацию и договор, прежде чем вы внесёте деньги.
- Бронь и ипотека
Забронируем квартиру и подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
- Сделка
Сопроводим подписание договора и регистрацию — в строящемся доме это с оплатой через . Для покупателя без комиссии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК «Южная звезда»
Сколько стоит квартира в ЖК «Южная звезда»?
Сейчас в продаже 21 квартира: 1-комнатные — от 5,3 млн ₽, 2-комнатные — от 9,2 млн ₽, 3-комнатные — от 15,3 млн ₽. Цены по данным застройщика на 05.10.2026.
Когда сдача ЖК «Южная звезда»?
Все корпуса с квартирами в продаже уже сданы. Сроки — по данным застройщика.
Кто застройщик ЖК «Южная звезда»?
Застройщик — Гарантъ. Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
Квартиры в ЖК «Южная звезда» продаются с отделкой?
В продаже сейчас: без отделки — 21 (100 %).
Есть ли рядом с ЖК «Южная звезда» школы и детские сады?
В радиусе 1 км по данным OpenStreetMap: 1 школа (ближе всего — Школа № 7, 510 м); 7 детских садов (ближе всего — Детский сад № 7, 550 м). Расстояния — по прямой.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Южная звезда» в ипотеку?
Да. Поможем выбрать программу и подадим заявку сразу в несколько банков-партнёров, чтобы сравнить их решения. Подбор квартиры и сопровождение сделки для покупателя — без комиссии.
Описание от застройщика
ЖК расположен на улице Севастопольская, в окружении улиц Крымская, Симферопольская). Ключевая особенность — комплекс находится напротив Ковалевского лесопарка, что делает его привлекательным для любителей прогулок и отдыха на природе.
Архитектура домов имеет морскую тематику: фасады украшены символами Севастополя (Памятник погибшим кораблям, «Стамеска»), а въездную группу венчает башня маяка — символ верного пути и надежности. В оформлении также использованы образы путеводной и Полярной звезды, что подчеркивает идеи навигации, романтики и постоянства.
Микрорайон полностью готовый для комфортной жизни: для семей с детьми: 2 школы, детские сады (один — на территории ЖК), студии раннего развития, спортивные и музыкальные секции.
Повседневные нужды: поликлиники, магазины, кафе, рестораны, почта, а также KFC и гипермаркет «Лента» в пешей доступности.
Транспорт и парковка: первый в районе четырехэтажный крытый паркинг расположен прямо на территории комплекса.
Проект, сочетающий природное окружение (лесопарк), продуманную социальную инфраструктуру (сады, школы, магазины) и уникальный архитектурный облик с морской символикой, рассчитанный на семейное проживание.
Застройщик — Гарантъ. Проектные декларации застройщиков опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф. Цены и наличие — по данным застройщиков на 05.10.2026, не являются публичной офертой.
Подберём квартиру и проведём сделку без комиссии для покупателя · 8 (812) 970-90-20
Актуальные цены и планировки: https://firstfederal.ru/novostroyki/zhk-yuzhnaya-zvezda/
Бесплатная консультация
Перезвоним в течение
10 минут
Расскажите, что ищете, — подберём варианты, в том числе из закрытых продаж, и запишем на показ в удобное время.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
8 (812) 970-90-208 (800) 201-02-96 — открытая линия