Новостройки в СПб без комиссии: подбор и покупка

Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга можно без комиссии — агентству платит застройщик. Мы соберём подборку под ваш бюджет, район и срок сдачи, поможем с ипотекой и доведём сделку до передачи ключей.

Получить консультацию 8 (812) 970-90-20

0 ₽ подбор и сопровождение — комиссию платит застройщик
100 застройщиков России в подборке
10 минут и мы перезваниваем по заявке

Почему через ПФАН

Что получает покупатель новостройки

Работаем с 2007 года, в подборе — 100 застройщиков России.

Комиссия — 0 ₽

Агентству платит застройщик. Вы покупаете по цене отдела продаж, надбавки за наши услуги нет.

Подборка под задачу

Не выгрузка базы, а варианты под бюджет, район, срок сдачи и способ оплаты — с честными плюсами и минусами каждого.

Ипотека и госпрограммы

35 банков-партнёров, помощь с одобрением даже в тяжёлых случаях. Госпрограммы: IT-ипотека, семейная, для многодетных семей.

Сопровождение до ключей

Ведём от первой подборки до заселения и помогаем принять квартиру у застройщика, даже если дом сдаётся через пару лет.

Как проходит подбор

От звонка до ключей — пять шагов

Всё перечисленное бесплатно для покупателя: работу агентства оплачивает застройщик.

Звонок и разбор задачи

Бесплатная консультация: для чего нужна квартира, бюджет, район, срок сдачи. По заявке перезваниваем в течение 10 минут.
Определяем источник денег

Считаем, что выгоднее: наличные со скидкой застройщика, ипотека с акцией или госпрограмма. При необходимости подаём заявки в банки-партнёры.
Индивидуальная подборка

Показываем подходящие жилые комплексы и объясняем разницу: где метр дешевле, но дольше ждать, где дороже, зато метро рядом и есть отделка.
Просмотры и бронирование

Организуем поездку по объектам разных застройщиков, помогаем сравнить вживую и забронировать выбранную квартиру.
Договор и приёмка

Сопровождаем подписание и регистрацию договора, а после сдачи дома помогаем принять квартиру у застройщика.

Выбор новостройки в Петербурге — это сотни корпусов, десятки застройщиков и цены, которые меняются вместе со стадией стройки. Мы берём на себя отбор: собираем подборку под ваш бюджет, район и срок сдачи, объясняем разницу между вариантами и ведём сделку до передачи ключей.

Зачем покупают квартиру в новостройке

Прежде чем сравнивать жилые комплексы, стоит ответить на один вопрос: для чего нужна квартира. От этого зависит всё остальное — район, этап строительства, площадь и даже наличие отделки.

Для жизни — выросла семья, взрослые дети разъезжаются, переезд в другой город или просто желание сменить квартиру.
Под инвестицию — купить на этапе строительства и продать через год-два в сданном доме: квадратный метр в готовом корпусе стоит дороже, чем на старте продаж.
Под аренду — квартира окупается в среднем за 5–7 лет, дальше это пассивный ежемесячный доход.

С чего начинается подбор новостройки

Подбор начинается не с красивых рендеров на сайтах застройщиков, а с базовых параметров. Определитесь по ним — и список из сотен корпусов сожмётся до нескольких реальных вариантов:

бюджет покупки;
район, удалённость от метро, КАД и ЗСД;
срок сдачи дома;
площадь и планировка: сколько комнат, размер кухни, санузел совмещённый или раздельный, балкон или лоджия;
инфраструктура рядом — детский сад, школа, кружки, торговый центр;
паркинг;
с отделкой или без отделки;
источник финансирования: наличные, ипотека, государственная программа, рассрочка.

Последний пункт важнее остальных, а его чаще всего оставляют на потом.Один и тот же корпус при разных способах оплаты обходится в разные деньги.

Как мы подбираем и ведём сделку

Под каждого клиента собирается отдельная подборка — не выгрузка «всё, что есть в базе», а варианты под ваш запрос. По каждому объекту проговариваем плюсы и минусы: где метр дешевле, но ждать дольше; где дороже, зато метро в пешей доступности и нормальная отделка от застройщика. В работе 100 застройщиков России, поэтому сравнивать есть с чем.

Дальше мы не пропадаем. Ведём покупателя от первой подборки до заселения: бронь, договор, регистрация, а когда дом сдан — помогаем принять квартиру у застройщика, даже если до этого момента остаётся пара лет.

Новостройки в СПб без комиссии: кто платит агентству

Для покупателя услуга бесплатная: комиссию нам платит застройщик. Цена в договоре — ровно та же, что и при самостоятельном обращении в отдел продаж, так что «пойти напрямую ради экономии» смысла не имеет.

Если с ипотекой сложности, подключаем ипотечное направление: 35 банков-партнёров, заявки уходят параллельно, одобрение получается и в тяжёлых случаях. Работаем с 2007 года, консультация бесплатная — позвоните 8 (812) 970-90-20 или оставьте номер, перезвоним в течение 10 минут.