Быстро продать квартиру в СПб — продажа в короткие сроки

Почему быстро продать квартиру самостоятельно почти не выходит

Самостоятельная продажа упирается в две вещи — время и цену. Документы приходится собирать в сжатые сроки: справки, согласия, договоры, и у каждой бумаги свой срок годности и своя очередь. Параллельно нужно искать покупателя на рынке, где предложений заметно больше, чем спроса, — квартира конкурирует с десятками похожих в том же районе.

Вторая ловушка — сама формулировка «продам срочно». Для покупателя это сигнал: раз человек торопится, значит, должен отдать дёшево. Дальше идут придирчивые проверки, поиск «подводных камней» и торг вниз — объявление, которое должно было ускорить продажу, начинает её тормозить.

• документы восстанавливают уже после того, как покупатель найден, — и он не дожидается;
• цена назначена «на глаз»: либо отпугивает звонки, либо оставляет ваши деньги покупателю;
• объявление висит на паре площадок, фотографии сделаны на телефон между делом;
• показы и звонки приходятся на рабочее время, а отвечать нужно сразу;
• торг идёт один на один с человеком, который торгуется профессионально.

Продажа через агентство: что мы берём на себя

Продать квартиру через агентство — это не «отдать ключи и ждать звонка». Работа начинается с цены: мы видим, что и почём реально уходит в вашем районе, поэтому называем не желаемую сумму, а вилку, при которой квартира продаётся в короткие сроки и практически без потери в стоимости.

Дальше задача — показать объект максимальному числу людей. Рекламу ведём не только на онлайн-площадках, но и офлайн, а саму квартиру представляем с наиболее выгодной позиции: половина успеха в продаже — это удачная презентация, а не строчка «продам срочно».

Звонки, просмотры и переговоры мы забираем себе. Вам не нужно отпрашиваться с работы ради каждого показа и объяснять десятому по счёту звонящему, где ближайшее метро. Торгуемся мы на вашей стороне — задача не «сбыть побыстрее», а закрыть сделку по выгодной для вас цене.

Если покупатель берёт ипотеку, это не повод терять недели: у агентства 35 банков-партнёров, и заявку покупателя мы помогаем провести параллельно с подготовкой документов, а не после.

Документы, сделка и расчёты

Опыт с 2007 года даёт главное преимущество в срочной продаже — мы знаем, какой документ где и за какой срок берётся, и собираем пакет в кратчайшие сроки. Юридическую часть готовим по требованиям законодательства, без «мы потом донесём». Сделку сопровождаем до конца: после государственной регистрации перехода права собственности вы получаете документы с отметкой регистрирующего органа и деньги.

Когда стоит продавать с нами

• переезд, работа в другом городе или сроки по другой сделке — ждать полгода нельзя;
• продаёте, чтобы сразу купить другую квартиру, и обе сделки нужно состыковать;
• квартира досталась по наследству или делится между собственниками;
• объявление висит месяцами, звонков нет, а покупатели просят скидку «за срочность».

Начните с разговора — консультация бесплатная и ни к чему не обязывает. Позвоните по номеру 8 (812) 970-90-20 или оставьте свой, и мы перезвоним в течение 10 минут.