Шоурум новостроек в Санкт-Петербурге

Квартиру в сданном доме можно обойти ногами: увидеть высоту потолков, качество отделки, подъезд, двор, вид из окна. С домом на стадии котлована так не выйдет — есть рендер, планировка в PDF и обещания менеджера. Поэтому мы возим покупателей туда, где смотреть уже есть на что: в готовые квартиры и в дома, которые тот же застройщик сдал раньше.

Почему новостройки смотрят заранее

Стать собственником в новом доме можно двумя путями — купить на одном из этапов строительства или взять готовое жильё. Первый вариант дешевле: цена квадратного метра растёт вместе с домом. На котловане она минимальная, а ближе к сдаче сумма может вырасти примерно на 30%. Разница ощутимая, но и покупаете вы то, чего пока нет. Снизить неопределённость можно единственным способом — посмотреть, как этот застройщик сдал предыдущие объекты.

Как устроен шоурум новостроек

Договориться с одним застройщиком и попросить показать готовую квартиру реально и самому. Сложности начинаются, когда комплексов несколько: с каждой компанией нужно созваниваться отдельно, подстраиваться под предложенное время и своим ходом добираться по адресам в разных концах города. В итоге день уходит на два показа, а сравнивать увиденное приходится по памяти. Мы собираем всё это в одну поездку: вы называете день и жилые комплексы, которые хочется увидеть, — дальше работаем мы:

• согласуем показы со всеми застройщиками сразу — организационные вопросы на нас;
• составим маршрут так, чтобы за один выезд вы увидели максимум вариантов;
• довезём до нужных локаций — мотаться по объектам самостоятельно не придётся;
• на месте разберём каждую квартиру: планировку, отделку, техническое оснащение;
• проговорим не только достоинства, но и слабые места — их видно только вживую.

Что даёт презентация ЖК на объекте

Презентация ЖК в офисе продаж — это буклет, макет и рендеры. Реальную картину даёт только сам дом. За один выезд вы оцениваете то, что не помещается в рекламные материалы:

• настоящие габариты комнат и кухни вместо цифр на плане;
• качество отделки и материалов — то, как компания сдаёт квартиры на деле;
• высоту потолков, окна, освещённость, слышимость за стеной;
• подъезды, лифты, паркинг, двор и состояние дома через несколько лет после сдачи;
• чем похожи и чем отличаются новостройки разных застройщиков в одном бюджете.

Кому такой выезд особенно нужен

• тем, кто выбирает между несколькими комплексами и не может решить по картинкам;
• покупателям на ранних стадиях строительства, когда квартиры ещё физически нет;
• семьям — важно посмотреть двор, детские площадки и то, что вокруг дома;
• инвесторам — понять, что в итоге получит будущий арендатор или покупатель.

После показа: бронь, ипотека, сделка

Поездка нужна не сама по себе, а чтобы вы сделали выбор и не пожалели о нём. Когда вариант определён, мы доводим покупку до конца: бронируем квартиру, проверяем договор с застройщиком, сопровождаем расчёты и регистрацию. Работаем со 100 застройщиками по России и 35 банками — ипотечную заявку подаём сразу в несколько, чтобы сравнить одобренные условия, а не соглашаться на первое предложение.

На новостройках это рычаг посерьёзнее любой скидки на квадратный метр. Агентство работает с 2007 года и знает петербургский рынок не по презентациям: хотите посмотреть варианты в одном выезде — звоните 8 (812) 970-90-20 или оставьте номер, перезвоним в течение 10 минут и согласуем удобный день. Консультация бесплатная.