Подбор и покупка на вторичном рынке

Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости, то стоит задуматься о помощи специалиста. Т.к. видов договор различное множество, такие как: договор купли-продажи, договор дарения, приватизация, наследство и др. И каждый вид договора имеет свои нюансы, разберем самые популярные.

Договор дарения – в дарении важно понимать, кто кому дарил (родственники, знакомые), т. к. этот договор можно оспорить, например эта сделка была притворной, или нарушены условия, или у дарителя отсутствует право передавать в дар данный предмет и т.д.
Наследство – в этом договоре надо убедиться, что нет ли родственников, которые могли бы претендовать на эту недвижимость, так же, как и тот, кто вступил в наследство.

Приватизация – здесь стоит проверить, кто участвовал в приватизации. Нет ли собственников у которых есть пожизненное право пользование этой квартирой.

Продажа квартиры по доверенности – например собственник за границей и оставил доверенность на продажу своей квартиры. Риски заключаются в том, что доверенность можно отменить в любой момент, можно признать ее недействительной и другие варианты.
Мы привели самые распространенные примеры того, что может скрываться в той или иной ситуации. На самом деле нюансов намного больше, именно поэтому в приобретении квартиры на вторичном рынке мы советуем воспользоваться помощью специалиста. Специалист поможет за несколько тысяч сохранить вам ваши миллионы, и вы останетесь с купленной правильно квартирой.