Помощь в получении о одобрении ипотеки!
Узнать подробнее

Подбор и покупка на вторичном рынке

Вторичный рынок жилья – это готовые квартиры в построенных домах, на которые уже оформлена собственность и зарегистрирована в единой базе Росреестра. Это могут быть квартиры, как в старом доме, так и в новом.
Для бесплатной консультации позвоните по номеру
8 (812) 970-90-20
или оставьте ваш номер, и мы перезвоним
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

ПОДБОР И ПОКУПКА КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Бесплатные консультации

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы о недвижимости БЕСПЛАТНО.

Юридическое сопровождение

Мы проверим квартиру, которую Вы хотите купить, на чистоту сделки.

Подготовка документов к сделке

Возьмем на себя сбор пакета документов для выхода на сделку.

ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

КВАРТИРА

 

От маленькой студии и до несколько-комнатной квартиры. т. е. вы приобретаете в собственность полностью квартиру, с соседями на площадке и по дому, в отличии от доли или комнаты. У вас своя кухня, свой с/у и т. д.

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ


Доли бывают разные, зависит от кол-ва собственников и кв. м. (например ½ или 5/10). У вас уже общая кухня, общий с/у и делите вы все это с другими собственниками данного помещения.

КОМНАТА

 

В Петербурге очень много комнат. Это комнаты в коммунальных квартирах, где есть общий коридор, кухня с/у и у каждого собственника своя комната. Некоторые покупают для инвестиций (в дальнейшем сдают и получают ежемесячный пассивный доход), кто-то покупает для себя, как первое жилье и небольшой старт для развития, в дальнейшем продажи и т. д.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости, то стоит задуматься о помощи специалиста. Т.к. видов договор различное множество, такие как: договор купли-продажи, договор дарения, приватизация, наследство и др. И каждый вид договора имеет свои нюансы, разберем самые популярные.

Договор дарения – в дарении важно понимать, кто кому дарил (родственники, знакомые), т. к. этот договор можно оспорить, например эта сделка была притворной, или нарушены условия, или у дарителя отсутствует право передавать в дар данный предмет и т.д.
Наследство – в этом договоре надо убедиться, что нет ли родственников, которые могли бы претендовать на эту недвижимость, так же, как и тот, кто вступил в наследство.

Приватизация – здесь стоит проверить, кто участвовал в приватизации. Нет ли собственников у которых есть пожизненное право пользование этой квартирой.

Продажа квартиры по доверенности – например собственник за границей и оставил доверенность на продажу своей квартиры. Риски заключаются в том, что доверенность можно отменить в любой момент, можно признать ее недействительной и другие варианты.
Мы привели самые распространенные примеры того, что может скрываться в той или иной ситуации. На самом деле нюансов намного больше, именно поэтому в приобретении квартиры на вторичном рынке мы советуем воспользоваться помощью специалиста. Специалист поможет за несколько тысяч сохранить вам ваши миллионы, и вы останетесь с купленной правильно квартирой.

Остались вопросы?

Оставьте заявку или
звоните нам по телефону:
8 (812) 970-90-20
Мы перезвоним вам в течении 10 минут.

Подборка объектов

Продано
Продано
за 1.3 мес
Продано
за 4.5 мес
Продано
за 5 мес.
Продано
за 7 мес
Продано
за 1мес
Продано
за 11 мес
Продано
за1 мес
Продано
за 8 мес
Продано
4мес
Продано
За 3 месяца!
Продано
за 2 месяца